Selama lebih dari 5 tahun, Dacha Real Estate telah terlibat dalam berbagai proyek investasi di pasar real estat UEA. DACHA REAL ESTATE - didirikan pada tahun 2002 di Dubai berdasarkan firma hukum KASHWANI LAW FIRM (salah satu dari lima perusahaan terbesar di pasar UEA dan negara-negara Timur sejak 1986).
Dalam hal daya tarik investasi, Uni Emirat Arab menempati posisi terdepan di antara negara-negara Arab, dan real estat di Emirates menempati posisi pertama dalam hal investasi asing. Saat ini, lebih dari setengah pembeli properti asing di UEA adalah warga negara Rusia. Faktor utama yang berkontribusi pada aktivitas tinggi di pasar real estat Emirates adalah status negara sebagai zona bebas pajak, kemungkinan memperoleh visa penduduk untuk seluruh keluarga jika membeli real estat di Dubai dan kota-kota lain, serta jaminan penyelesaian pembangunan semua objek real estat yang dinyatakan.
Menjadi surga nyata bagi bisnis, UEA adalah salah satu negara paling kompetitif di dunia. Di antara faktor-faktor kunci dalam pengembangan sektor real estat adalah tingkat pertumbuhan populasi yang tinggi, persentase yang signifikan dari kaum muda, gelombang besar penduduk yang bukan penduduk, tingkat likuiditas yang lebih tinggi di wilayah ini, dan kebijakan aktif yang ditempuh oleh pemerintah dalam hal ini. Di Dubai, yang merupakan pasar real estat paling aktif di Dewan Kerjasama Teluk, telah terjadi peningkatan pasokan real estat, terutama yang berkaitan dengan pembangunan perumahan mewah.
Sampai saat ini, ada dua opsi untuk berinvestasi dalam pembelian real estat di UEA - ini adalah pembelian objek yang sudah jadi dengan sewa berikutnya dan pembelian objek yang sedang dibangun dengan kemungkinan dijual kembali berikutnya. Kedua opsi ini sangat menguntungkan, karena permintaan untuk real estat terus tumbuh. Masalah menyewa real estat di Dubai juga tampaknya tidak bermasalah. Jika ada peningkatan 60% tenaga kerja di Dubai per tahun, ruang sewa selalu diminati, dan membawa pemiliknya hingga 12% per tahun. Selain itu, jumlah pendapatan sewa ini tidak dikenakan pajak, karena tidak ada pajak di Emirates.
Satu-satunya jumlah yang harus dibayar tambahan saat membeli properti adalah biaya untuk mendaftarkan kembali hak properti ke suatu objek, yang rata-rata 2% dari total nilai properti.
Kami menyampaikan kepada Anda proyek-proyek investasi yang paling menarik:
Area Teluk Bisnis
Business Bay adalah pusat bisnis Timur Tengah baru yang terletak di lokasi paling bergengsi di Dubai.
Biner di Business Bay
Kantor inovatif dengan kepemilikan penuh! Pemandangan Teluk dan kanal yang luar biasa! The Binary lebih dari sekedar gedung kantor. Ini adalah tempat di mana Anda bisa menjadi orang yang lebih fokus, produktif, produktif, dan kreatif. Biner adalah sejenis lingkungan independen, yang praktis tidak perlu pergi.
75% - saat pembelian
Sq biaya m - US $ 5880
Area - 57,5 meter persegi. m
Biaya kantor - US $ 338.100
Tempat tinggal pantai Jumeirah
Proyek Jumeirah Beach Residence (JBR) yang unik adalah perwujudan sempurna kehidupan modern di resor yang nyaman. Proyek ini dengan sempurna menggabungkan pantai-pantai keemasan Teluk, kawasan pejalan kaki marina yang terkenal dan lokasi yang menguntungkan dalam kaitannya dengan pusat-pusat bisnis kota. 36 gedung pencakar langit membentuk kota yang menakjubkan di pantai, menggabungkan: hotel, apartemen, klub pantai, fasilitas olahraga, restoran, toko, fasilitas medis, taman bermain anak-anak, banyak layanan lainnya. Proyek ini menawarkan berbagai pilihan apartemen - dari apartemen satu kamar ke penthouse. Apartemen Turnkey 1-2-3 kamar tidur dengan pemandangan laut - 50 meter dari pantai.
Sq biaya m - mulai dari US $ 5.000
Kawasan pejalan kaki Dubai
Proyek Promenade Dubai - Proyek pengembang Nakheel yang keras dan tidak biasa. Lokasi strategis yang menguntungkan dari proyek ini di New Dubai dengan pemandangan Pulau Palm Jumeirah, pantai dan kota yang menakjubkan akan membantu menarik investasi dalam proyek ini. Proyek Dubai Promenade secara harmonis memadukan kompleks The Channel Tower.
Menara saluran / al shimal - 3 gedung pencakar langit modern yang dirancang dalam gaya yang berbeda, apartemen - dari 1 hingga 3 kamar tidur, baik tingkat tunggal dan dua tingkat (dupleks). Semua apartemen memiliki balkon. Biaya apartemen dengan 1, 2, 3 kamar tidur - dari US $ 1 juta.
Sq biaya m - mulai dari US $ 8000
Luas apartemen dengan 1 kamar tidur adalah dari 108 meter persegi. m
Luas apartemen dengan 2 kamar tidur adalah 154 meter persegi. m
Uang muka - 15%
Kontribusi setiap enam bulan - 10%
Pembayaran setelah menerima kunci - 15%
Penyelesaian proyek - 2011
Mazaya Business Avenue
Proyek Mazaya Business Avenue, yang terletak di area Jumeriah Lake Towers, mencakup tiga menara komersial berlantai 45. Setiap menara akan mengakomodasi kantor dan pusat bisnis, ruang konferensi, ruang ritel, kafe, restoran, dan banyak lagi. Setiap menara di Mazaya Business Avenue adalah komunitas bisnis yang unik dengan eksterior bangunan yang serasi dan interior modern yang akan meninggalkan kesan abadi. Semua kantor dirancang untuk menyediakan lingkungan yang fleksibel dan nyaman untuk kebutuhan dunia bisnis modern yang terus berubah, dan pemandangan menakjubkan Danau Berlian buatan sejernih kristal dan kebun teduh akan menginspirasi siapa pun.
Setelah pembelian - 30%
Area - dari 115,45 hingga 203,78 meter persegi. m
Sq biaya m - US $ 4.599
Penyelesaian konstruksi - 2010
Kota olahraga Dubai
Kota olahraga Dubai - Salah satu proyek eksklusif di Dubai - seluruh kota diciptakan untuk kompetisi olahraga, kebugaran, dan gaya hidup sehat. Dubai Sport City, dengan luas 5 juta meter persegi, terdiri dari 70% fasilitas olahraga, dan 30% adalah bangunan perumahan dan komersial.
Elite Residence 6 - Bangunan Elite Residence 6 terletak di area Dubai Sport City, di situs sudut di sekitar danau dan sangat dekat dengan Stadion Cricket, serta pintu keluar dari Dubai Sport City ke jalan tol Emirates Road. Dikelilingi oleh klub olahraga, stadion dan lapangan golf, Elite Residence akan sukses besar karena lokasinya di garis pantai.
Setelah pembelian - 15%
Area - dari 45 hingga 98 meter persegi. m
Sq biaya m - US $ 3.700
Penyelesaian konstruksi - 2010
Menara D1 - Menara hunian 80 lantai D1 yang megah adalah kembar dari menara Q1 di Gold Coast, Australia. Desain D1 adalah kombinasi yang mencolok dari warisan Timur Tengah yang kaya dan teknologi tinggi, kualitas dan modernitas.
Tower D1 terletak di lokasi yang unik - di tepi Dubai Creek di bagian bersejarah Dubai, di sebelah Istana Palazzo Versace yang megah. Project D1 menawarkan apartemen hotel dengan satu, dua atau tiga kamar tidur, serta penthouse.
Setelah pembelian - 5%
Area - dari 136,89 hingga 818,35 meter persegi. m
Sq biaya m - mulai dari US $ 7420 hingga 12.216
Penyelesaian konstruksi - 2010
