PERKEMBANGAN PASAR NYATA BERDIRI UNTUK BERMAIN PERAN DASAR DALAM PENGEMBANGAN UMUM EKONOMI NEGARA. HASIL TAHUN TERAKHIR YANG MENGIZINKAN BICARA TENTANG BOOM INVESTASI DI EMIRATES REAL ESTATE MARKET, DIMANA YANG INVESTOR LUAR NEGERI MENGAMBIL PARTISIPASI YANG PALING AKTIF. INVESTASI INVESTASI DI PASAR DUBAI SAMPAI SAAT TERAKHIR (2004) ADALAH SATU. INVESTOR KECIL TELAH MELAKUKAN PROYEK-PROYEK BESAR YANG DILAKUKAN DI LUAR NEGERI, KARENA SIKAP-SIKAP YANG SEDERHANA SETIDAKNYA DAN TERKAIT DENGAN RISIKO OPERASI YANG RENDAH, TETAPI KEUNTUNGAN YANG PENTING DAN KURANG. ANTARA, DALAM TAHUN-TAHUN TERAKHIR, FLASH OF AKTIVITAS INVESTASI INVESTOR RUSIA DALAM MENGHORMATI REAL ESTATE NEGARA-NEGARA LAIN, DAN BAGAIMANA MENGEMBANGKAN PASAR PASAR, telah diamati.
Perusahaan Rusia memasuki pasar asing karena tiga alasan utama, kata para ahli. Yang utama adalah keinginan "untuk tidak menyimpan semua telur dalam satu keranjang." Saat ini, investor Rusia kecil dan besar berinvestasi di pasar Dubai, yang dengan demikian mengurangi risiko, lebih memilih pendapatan yang stabil daripada berisiko, tetapi dengan pengembalian yang lebih besar. Memang, tanda-tanda stagnasi baru-baru ini di pasar Rusia dapat berarti bahwa dalam jangka menengah, investasi dalam real estat di luar negeri akan menjadi mekanisme paling penting tidak hanya untuk perlindungan, tetapi juga untuk pertumbuhan modal. Selain itu, keuntungan dari pasar Barat saat ini termasuk kondisi pinjaman yang stabil dan menguntungkan, sementara daya tarik investasi real estat Rusia baru-baru ini telah dikurangi dengan memperketat pinjaman dan menaikkan suku bunga oleh bank-bank Rusia. Menurut sebuah studi Knight Bank, pada 2006 Latvia adalah yang pertama di dunia dalam hal pertumbuhan harga perumahan. Tahun lalu, dia hanya di tempat ke-12. Lithuania juga turun dari peringkat kedua ke peringkat ke-18. Perumahan di Bulgaria pada 2007 naik 30,6%, dibandingkan dengan 2006, dan di UEA sebesar 40%. Baris kedua dan ketiga adalah Singapura (27,6%) dan Afrika Selatan (14,4%). Peningkatan harga rumah terkecil pada kuartal ketiga 2007 dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu tercatat di Jerman (-3,4%), Irlandia (-0,9%) dan Jepang (0,5%). Pelaku pasar mencatat bahwa real estat Dubai adalah investasi yang andal dan terus meningkat nilainya.
DI MANA MASA DEPAN INI LAHIR
Dubai telah muncul sebagai tujuan yang sangat diidamkan, berkat akses internasionalnya yang unik. Cakupan dan prospek pengembangan kota terlihat jelas di setiap belokan, dan berhasil bersaing dengan kota-kota besar lainnya di tingkat mana pun. Berkat konstruksi fenomenal dan pengembangan banyak industri, Dubai menarik perhatian seluruh dunia. Proyek real estat yang luar biasa telah menghasilkan pulau-pulau baru dan garis pantai yang tercantum dalam Guinness Book of Records.
Kami menyampaikan kepada Anda proyek-proyek investasi yang paling menarik:
Kawasan pejalan kaki Dubai - sebuah proyek yang keras dan tidak biasa dari pengembang milik negara Nakheel yang terkenal, sensasional untuk proyek-proyek berskala besar dari pulau-pulau buatan manusia di The Palm Jumeirah, The Palm Jebel Ali, The Palm Deira, The World, serta kompleks multifungsi Kepulauan Jumeirah, Jumeirah Heights, The Gardens, Jumeirah Park, Desa Jumeirah, Al Furjan, Kota Internasional, Kompleks Dragon Mall, Discovery Gardens, Ibn Battuta Mall, Dubai Waterfront.
Lokasi strategis yang menguntungkan dari proyek ini di "Dubai Baru" dengan pemandangan indah "pohon palem", pantai dan kota akan membantu menarik investasi. Dubai Promenade mencakup kompleks gedung-gedung tinggi The Channel Towers: (3 menara - Al Shimal, Suheili, Al Gharbi), The Beach Towers (2 menara: Douj & Heirrat), The Marina Towers (3 menara: Safeena, Fulq, Sarieh) , Menara Kantor (1 gedung kantor), serta The Boutique Hotel dan The Icon Hotel. Di sepanjang pantai, toko-toko, kafe, dan restoran akan berlokasi di jalan-jalan khusus The Promenade Retail Link, The Pier, dan The Waterfront.
Menara menara - Tiga gedung pencakar langit modern yang dirancang dalam gaya yang berbeda. Bangunan-bangunan ini menawarkan apartemen dengan berbagai ukuran dengan jumlah kamar tidur mulai dari 1 hingga 3, baik satu tingkat dan dua tingkat (dupleks). Semua apartemen memiliki balkon: terbuka atau ditutupi dengan kanopi. Karena podium menara bertingkat, parkir utama dan banyak fasilitasnya akan terletak di lantai bawah: treadmill, kolam renang, toko-toko dan restoran. Menara dilengkapi dengan teknologi terbaru, termasuk keamanan terbaru dan sistem pemantauan pengunjung (Intercom).
Nama Proyek: Dubai Promenade
Nama Bangunan: Channel Towers / Al Shimal
Jumlah kamar: dengan 1, 2 dan 3 kamar tidur
Perkiraan biaya apartemen 2 kamar tidur: US $ 1.303.000.
Biaya 1 m? : US $ 8000
Luas apartemen dengan 2 kamar tidur: 154 m?
Jadwal pembayaran: 15% dengan pemesanan 10-15% setiap enam bulan, pembayaran akhir 15% setelah menerima kunci.
Penyelesaian proyek: 2011
Ruang bisnis - Lokasi bergengsi untuk bisnis di Dubai. Bangunan elit untuk kantor elit, teknologi terbaru. Business Bay adalah pusat bisnis baru di Timur Tengah, yang terletak di area paling bergengsi di Dubai.
Bangunan teluk kemenangan di area bisnis bay, ini adalah gedung kantor 20 lantai dengan kepemilikan penuh, dalam bentuk huruf "X" - unik dan mencolok dalam arsitekturnya. Cahaya alami yang berlimpah! Kemewahan yang tak tertandingi!
Uang muka 20% pada saat pembelian
Biaya 1 m? US $ 4422
Luas kantor - dari 62 m?
Biaya kantor - US $ 276.200
Akhir konstruksi - 2009.
Gedung Q-Tower Sami di area bay bisnis. Bangunan bisnis terbaik! Standar kualitas tertinggi dari pabrikan Jerman terbesar. Bangunan ini dilengkapi dengan sistem kantor pintar.
Uang muka 40% pada saat pembelian
Biaya 1 m? US $ 3685
Luas kantor adalah 70 m?
Bangunan biner di ruang bisnis. Kantor ultramodern dengan kepemilikan penuh! Pemandangan Teluk dan saluran air yang bagus! Teknologi ultra-tinggi dari Keamanan Biometrik masa depan!
Uang muka 65% pada saat pembelian
Biaya 1 m? US $ 5.600
Luas kantor - 57,5 m?
Biaya kantor adalah US $ 322.000
Nikki Lauda membangun di teluk bisnis
Uang muka 10% setelah pembelian
Biaya 1 m? US $ 4127
Luas kantor - dari 72 m?
Biaya kantor - US $ 297 144
Proyek Perumahan Jumeirah Beach Residence
Proyek Jumeirah Beach Residence (JBR) terletak di tepi Teluk Persia, dan apartemennya menawarkan pemandangan laut yang luar biasa. 36 gedung pencakar langit membentuk kota yang menakjubkan dan satu-satunya di pantai, menggabungkan hotel, apartemen, klub pantai, fasilitas olahraga, restoran, butik, taman bermain anak-anak, dan banyak lagi. Semua bangunan terhubung satu sama lain, dan lantai pertama akan mewakili galeri butik, restoran, salon kecantikan terpanjang di dunia dan sebagainya.
Pilihan apartemen - dari apartemen satu kamar ke penthouse
Sq biaya meter - dari US $ 4000
Menara Danau Jumeirah
• Kantor dengan kepemilikan real estat tanpa batas tanpa adanya pajak!
• Pemerintah UEA Dubai mendorong kegiatan investasi, termasuk. bertujuan untuk memperoleh real estat komersial di zona ekonomi baru, mengeluarkan lisensi untuk melakukan bisnis di UEA dengan cara yang ditentukan oleh hukum.
• Lokasi bisnis yang menguntungkan!
Menara Danau Jumeirah
Itu juga disebut New Dubai!
Bersamaan dengan kompleks Dubai Marina yang terkenal, bangunan-bangunan di sini terletak di tepi danau buatan besar dengan pemandangan yang mengesankan dan suasana kelas tinggi. 79 bangunan bertingkat perumahan dan komersial yang unik akan berlokasi di tepi danau. Pengembang utama yang menyediakan pengembangan medan dan infrastruktur penuh proyek ini adalah perusahaan milik negara Nakheel. Lokasi area dekat zona ekonomi bebas seperti Jebel Ali, Dubai Media City, dan Dubai Internet City, serta 35 km dari bandara internasional dan pusat-pusat bisnis utama yang sedang dibangun, menjadikan area ini yang paling menarik untuk bisnis.
Dubai Star semi-komersil 44 lantai - bangunan semi-hunian dengan pemandangan laguna dan lanskap yang menakjubkan dari semua sisi.
Kantor dari 2-20 lantai, apartemen hunian dari 26-44 lantai.
Kesiapan bangunan mulai tahun 2009.
Dimungkinkan untuk membeli beberapa unit.
Area kantor: 75-98 sq.m.
Apartemen area: 47 -118 sq.m
Biaya sq.m.: US $ 2800
Akhir konstruksi - 2009
Staf kami akan memberikan informasi lengkap tentang pasar real estat dan memilih opsi terbaik untuk Anda, berdasarkan anggaran Anda.
Izin komersial yang dikeluarkan oleh Departemen Pembangunan Ekonomi No. 560462. Sertifikat pendaftaran dikeluarkan oleh Departemen Pertanahan No. 393
