UEA adalah negara termuda dengan ekonomi dengan pertumbuhan tercepat di dunia. Dubai adalah yang terbesar kedua dan terpenting dari tujuh emirat UEA. Dia sangat beruntung, dan tiga kali. Keberuntungan pertama adalah bahwa ada minyak di emirat ini. Hal kedua adalah bahwa minyak ini tidak terlalu banyak. Dan keberuntungan ketiga adalah penguasa yang bijak, yang sangat awal mengatur tentang membangun ekonomi di emiratnya yang tidak berorientasi pada bahan baku.
Membandingkan pasar real estat Eropa dan Dubai, banyak ahli masih percaya bahwa di sini masih ada sektor real estat yang lebih menjanjikan dengan pengembalian yang lebih tinggi pada banyak proyek daripada di Eropa.
"Kota di Kota" - DUBAILAND ™
Mega-proyek DUBAILAND ™ adalah gagasan dari Perusahaan Tatweer setempat, yang pada gilirannya merupakan bagian dari Dubai Holding milik negara. Total area DUBAILAND ™ melebihi 278,7 kilometer persegi, yang akan menampung taman hiburan kelas dunia, fasilitas olahraga, pusat perbelanjaan, fasilitas wisata dan hotel, serta area hiburan raksasa. Wilayah DUBAILAND ™ akan meluas jauh ke Semenanjung Arab dari jalan raya federal Emirates Road, yang menyatukan semua emirat UEA. Proyek ini akan setara dengan pusat rekreasi dan hiburan terkemuka di dunia, dapat dibandingkan dengan Disneyland yang terkenal.
Diharapkan bahwa setiap hari "Dubailand" akan menarik hingga 200 ribu pengunjung dan mungkin akan menjadi daya tarik paling menarik dari emirat. Untuk membuatnya lebih meyakinkan, berikut adalah beberapa angka lainnya: menurut laporan Organisasi Pariwisata Dunia, jumlah wisatawan yang mengunjungi wilayah Teluk secara keseluruhan akan meningkat dari angka saat ini dari 22,7 juta menjadi 54 juta pada tahun 2020. Salah satu faktor yang akan memiliki dampak signifikan pada arus wisatawan adalah DUBAILAND ™.
Kompleks DUBAILAND ™ raksasa akan terdiri dari 45 proyek utama dan 200 proyek tambahan, disubordinasikan ke enam bidang tematik:
- Dunia petualangan dan atraksi (Dunia Atraksi & Pengalaman), yang akan meliputi: Desa Dunia (Global Village), "Taman Firaun", taman air, "Dunia Salju", "Dunia Anak-Anak", "Dunia Ruang dan Ilmu Pengetahuan", "Dunia Bioskop" , Desert World, luar angkasa hotel dan banyak lagi.
- Dunia Olahraga (Dunia Olahraga & Luar Ruangan) akan mencakup: Dunia Olahraga Ekstrem, Dunia Balap, Dunia Polo, serta Sport City - kota olahraga terintegrasi dan dibangun dengan tujuan pertama di dunia, di wilayah di mana stadion akan tumbuh kompetisi dalam sepakbola, tenis, rugby, kriket, hoki lapangan dan olahraga lainnya.
- Dunia ekowisata (EcoTourism World) dengan kebun binatang untuk binatang muda, safari gurun, "Dunia Satwa", "Dunia Taman", "Dunia Dinosaurus", Museum Ilmu Pengetahuan dan Sejarah, sebuah hotel di bukit pasir dan benda-benda lainnya.
- World Leisure & Vacation World akan mencakup Andalusian Resort & Spa, Women's World, Vacation World, dan Wonderland.
- Dunia belanja dan hiburan (Dunia Ritel & Hiburan) dengan Mall of Arabia terbesar di dunia, toko-toko merek diskon, pasar loak dan sebagainya.
- Dunia bisnis (Downtown), yang meliputi kompleks Menara stratosferik dengan pemandangan yang menakjubkan, Dunia permainan virtual, dan Dubai Boulevard.
Kompleks Residence DUBAILAND - lokasi yang menguntungkan
Aksesibilitas transportasi yang menguntungkan ke kompleks perumahan dijamin oleh jalan raya Emirates jalur 12 jalur berkecepatan tinggi, selain itu, jalur Dubai Metro biru akan lewat di dekatnya.
Di satu sisi, kompleks ini berdekatan dengan proyek populer The Villa oleh pengembang Dubai Property yang terkenal, yang merupakan wilayah vila dengan infrastruktur yang dikembangkan dalam gaya Mediterania. Di sisi lain, hotel ini bersebelahan dengan Dubai Outlet City, kota perdagangan konseptual pertama di mana barang-barang dari merek-merek terkenal akan dijual dengan diskon signifikan. Pusat perbelanjaan pertama dari proyek ini - Dubai Outlet Mall - sudah berfungsi dan menawarkan diskon mulai dari 30 hingga 90% untuk merek-merek terkenal, serta liburan untuk seluruh keluarga, termasuk restoran, tempat wisata, bowling, dan gelanggang es.
DUBAILAND Residence Complex terletak di seberang Dubai Academic City, yang bertujuan untuk menjadi salah satu pusat pelatihan terbesar di dunia. Lebih dari 100 universitas dengan sistem pendidikan internasional akan diwakili di sini: Zaed University, Dubai Men's College, British University of Dubai, American University, UAE Academy of Hospitality, University of Wollongong dan lainnya.
Kompleks ini berjarak 3 menit berkendara dari Dubai Silicon Oasis: taman teknologi yang disponsori oleh pemerintah Dubai. Pusat Inovasi untuk Makroelektronika, pusat penelitian, akademi dan lembaga akan dibuka di sini. Proyek Dubai Silicon Oasis dengan status KEK akan menarik spesialis optoelektronika dan nanoteknologi dari seluruh dunia, yang memprediksi tingginya permintaan akan perumahan.
Selain itu, dari area perumahan Kompleks DUBAILAND Residence, akan mungkin dalam 5 menit untuk mencapai proyek FALCONCITY OF WONDERS, di mana Menara Eiffel, istana marmer Taj Mahal akan naik, Taman Gantung Babilon, Tembok Besar Tiongkok akan dibangun kembali. Menara Miring Pisa; dan juga 7 menit - ke CITY OF ARABIA ("Cities of Arabia"), sebuah kota multifungsi di wilayah di mana pusat perbelanjaan terbesar di dunia Mall of Arabia (pada 2010) akan berlokasi dan sebuah taman hiburan Jurassic Restless Planet dengan pemindahan dinosaurus seukuran. Dibutuhkan hanya 10 menit untuk mencapai Bandara Internasional Dubai, 20 menit ke Bandara Al Maktoum yang baru, 10 menit ke Downtown Durj Dubai dan Dubai Mall, dan 18 menit ke Atlantis, The Palm.
DUBAILAND RES IDENCE COMP LEX. Infrastruktur Kabupaten
Kontraktor umum untuk kompleks perumahan adalah Dubai Properties LLC, bagian dari Grup Holding Dubai. Ketua Dewan Direksi - Muhammad Al Gergawi; Direktur Eksekutif - Hashim Al Dawal, yang juga merupakan wakil ketua FEZ "TECOM". Perusahaan yang sama memiliki implementasi proyek seperti Jumeirah Beach Residence, Business Bay, Dubailand, Kota Perawatan Kesehatan Dubai, Kota Internet Dubai, Kota Media Dubai, Desa Pengetahuan, dll.
Halcrow International Limited adalah insinyur desain kepala dan pengembang proyek untuk Residence Complex Dubailand. Pekerjaan pada infrastruktur proyek selesai pada kuartal ketiga 2007. Direncanakan untuk mengoperasikan objek pada tahun 2010. Konstruksi ini dipimpin oleh Idama Asset Management Solutions (divisi dari Dubai Properties). Direncanakan untuk mendirikan pusat perbelanjaan, hypermarket, dan banyak toko ritel di wilayah Kompleks Residence. Ini akan menjadi area hijau dengan banyak taman yang meliputi jalur jogging dan bersepeda, lapangan sepak bola dan danau. Area ini juga akan mencakup taman kanak-kanak dan pusat kesehatan, restoran dan kafe, pusat kebugaran dan kolam renang, lapangan tenis.
Pengembang AL SONDOS HOLDING telah beroperasi di pasar sejak tahun 1983, merupakan subkontraktor dan sedang membangun beberapa proyek di kompleks perumahan baru. Perusahaan Grup Darmal dengan syarat eksklusif menjual real estat di dua bangunan tempat tinggal kompleks - Lilac Tower dan Rose Tower.
Karakteristik Bangunan
Hunian
Properti ini memiliki kawasan lindung dan desain lansekap. Tingkat penyelesaian yang sangat tinggi. Lantai terakhir disediakan untuk pusat kesehatan, yang meliputi: kolam renang untuk orang dewasa dan anak-anak dengan pengontrol suhu air, jacuzzi, sauna dan ruang uap, ruang bermain untuk anak-anak, pusat kebugaran, lapangan tenis dan squash, ruang bola basket dan area barbekyu.
1. Lilac Tower
Storeys 2B + G + 7TYP + HC
Jumlah studio 28
Jumlah apartemen dengan 1 kamar tidur 42
Jumlah apartemen 2 kamar tidur 32
Total jumlah apartemen 102
Jumlah tempat parkir 136
2. Menara Rosa
Tingkat 3B + G + 10TYP + HC
Jumlah studio 20
Jumlah apartemen dengan 1 kamar tidur 87
Jumlah apartemen 2 kamar tidur 41
Total jumlah apartemen 148
Jumlah ruang parkir 195
