Diamond Developers, pengembang properti generasi berikutnya di Dubai, telah mengumumkan dimulainya proyek Diamond Views 2, yang berlokasi di Jumeirah Village South. Setelah menyelesaikan proyek, proyek ini akan menjadi komunitas mini dengan bangunan tempat tinggal bertingkat dan rumah bandar. Di bangunan tempat tinggal, pembeli akan ditawari studio yang luas, delapan tipe apartemen satu kamar tidur dan tiga tipe apartemen dua kamar tidur. Townhouse akan memiliki tata ruang dengan dua, tiga atau empat kamar tidur.
Fares Said, CEO Diamond Developers, mengatakan: "Kami bangga telah memulai pekerjaan konstruksi pada proyek Diamond Views 2. Investor dan klien kami dengan antusias mendukung proyek baru ini, dan tampaknya bagi kami permintaan untuk real estat dengan harga terjangkau. "Selama beberapa tahun terakhir, Diamond telah menjadi merek yang menonjol dan dapat dikenali di pasar real estat Emirates, dan proyek Diamond Views 2 merupakan kelanjutan dari slogan kami: rumah-rumah berkualitas baik dengan harga terjangkau."
Proyek Diamond Views 2 terletak hanya tujuh kilometer dari pusat perbelanjaan terkenal Mall of the Emirates, tempat perbelanjaan diubah menjadi seni. Merek-merek mewah terwakili dalam jumlah besar di mal ini, dan ada semua jenis restoran dan kafe kelas dunia, baik di pusat maupun di sekitarnya. "Semua fasilitas yang melekat di gedung-gedung baru Dubai modern disajikan di distrik Jumeirah: fasilitas olahraga, taman, jalur khusus untuk berjalan dan jogging, restoran dan kafe yang sangat baik, bioskop, galeri perbelanjaan dan klub malam yang memukau," tambah Fares Said.
Pembukaan akun trust meningkatkan pasar real estat di Dubai. Alasan utama untuk jatuh tempo pasar real estat di Dubai dapat dianggap sebagai publikasi dari beberapa undang-undang yang berkaitan dengan real estat, terutama salah satunya, yang mengatur aturan untuk membuka akun "trust".
Membuka rekening seperti itu melindungi uang investor dan meningkatkan kepercayaan diri mereka bahwa mereka melakukan investasi menguntungkan. Bahkan, dana investor yang membayar untuk unit perumahan dilindungi oleh akun kepercayaan, di mana penjual tidak memiliki akses sampai selesainya pembangunan objek dan komisioningnya. Ini menciptakan tekanan tertentu pada pengembang untuk bergegas dan menyelesaikan proyek mereka dalam jangka waktu yang diumumkan kepada pembeli.
Beberapa pengembang akan mengalami kerusakan karena diperkenalkannya undang-undang baru, karena mereka tidak akan menerima angsuran pertama yang akan membantu mereka dalam proses konstruksi atau dari mana komisi dapat diterima.
Sektor real estat, konstruksi dan ekonomi saat ini menunjukkan keuntungan besar, ditambah dengan keuntungan bank yang memberikan pinjaman kepada pelanggan mereka dengan tingkat bunga yang sangat tinggi. Investasi di sektor real estat bukan lagi jangka pendek, mereka telah menjadi jangka panjang, dan karenanya jumlah broker dan perusahaan pesaing di pasar telah berkurang.
Perusahaan dan investor baru adalah peserta yang setara dalam ledakan konstruksi di Dubai dan di berbagai bagian kawasan, memasuki sektor ini dengan tujuan menghasilkan keuntungan yang menyertai peningkatan permintaan akan real estat. Hari ini, undang-undang ini dirancang untuk mengurangi jumlah transaksi spekulatif dan memperbaiki kerangka waktu yang ketat untuk pengembang dengan memantau bangunan perumahan yang ditugaskan dan fasilitas lainnya.
Di sisi lain, akun kepercayaan akan memberi arti baru bagi dana perbankan dan perusahaan keuangan, dengan perkiraan investasi real estat $ 40 miliar. Akun trust akan menjadi alat yang lebih murah dibandingkan dengan sumber daya lain dari lembaga keuangan, dan akan memungkinkan mereka untuk memberikan layanan tambahan kepada klien mereka.
Jika akun perwalian digunakan di banyak negara di dunia, khususnya di AS, maka Dubai akan mengambil contoh dari para pemimpin, dan ini akan membantunya membangun pemandangan raksasa terbaiknya. Pada akhirnya, itu akan bermanfaat baik bagi investor di sektor real estat dan pengembang. Undang-undang baru akan memastikan identifikasi Dubai dan bangunan baru terbaiknya, berkat struktur hukum yang kuat yang melindungi hak dan kepentingan pembeli, serta reputasi pasar.
