Hidup naik harga ... mungkin karena kemewahan kemarin adalah kebutuhan hari ini
Semua yang dibutuhkan untuk kehidupan yang nyaman adalah Dacha Real Estate dan Kantor Hukum Kashwani! Mitra terpercaya Anda!
Dacha Real Estate adalah perusahaan real estat yang telah terlibat dalam proyek investasi di pasar real estat UEA selama lebih dari 5 tahun dan telah dengan yakin memantapkan dirinya di bidang ini.
Dacha Real Estate berbasis di Kashwani Law Firm, salah satu firma hukum terbesar dan tertua di Uni Emirat Arab. Kerjasama dengan Kashwani Law Firm memastikan kebersihan hukum klien kami dan dukungan hukum penuh dari transaksi keuangan dan operasi perbankan.
Mungkin, tidak ada citarasa Arab yang disajikan dengan kemegahan seperti di UEA. Sintesis budaya oriental yang belum pernah terjadi sebelumnya dan pencapaian-pencapaian mutakhir peradaban adalah menakjubkan. Banyaknya proyek arsitektur yang eksotis dan unik, pantai yang luar biasa dan pulau-pulau buatan, kebersihan dan ketertiban yang menakjubkan bukanlah daftar lengkap semua kesenangan hidup dan memperoleh real estat di negara oasis yang menakjubkan ini.
Investor dari negara-negara non-Arab pertama kali diizinkan untuk membeli real estat di UEA (yaitu, di emirat Dubai) pada tahun 2002. Kemudian Putra Mahkota Dubai, dan hari ini Perdana Menteri, Wakil Presiden UEA dan penguasa Dubai, Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, dengan keputusan khusus, memungkinkan penjualan tanah dan perumahan di Dubai kepada orang asing dalam kepemilikan penuh. Dekrit tersebut menjadi pendorong dimulainya boom konstruksi, yang bahkan tidak berhenti sampai sekarang, dan juga memberi pemilik properti hak untuk menerima izin tinggal, yang diperbarui setiap tiga tahun.
Di Rusia, untuk pertama kalinya, mereka mulai berbicara tentang Uni Emirat Arab sebagai negara yang sangat menarik untuk membeli real estat, pada tahun 2003. Indikator utama yang memengaruhi peningkatan permintaan real estat di Emirates adalah pertumbuhan ekonomi, ketersediaan infrastruktur modern, dan stabilitas politik.
Sampai saat ini, ada dua opsi untuk berinvestasi dalam pembelian real estat di UEA - ini adalah pembelian objek yang sudah jadi dengan sewa berikutnya dan pembelian objek yang sedang dibangun dengan kemungkinan dijual kembali berikutnya. Kedua opsi ini sangat menguntungkan, karena permintaan untuk real estat terus tumbuh. Masalah menyewa real estat di Dubai juga tidak bermasalah. Jika ada pertumbuhan angkatan kerja di Dubai sebesar 60% per tahun, ruang sewa selalu diminati, dan membawa pemiliknya hingga 12% per tahun. Pada saat yang sama, jumlah pendapatan sewa ini tidak dikenakan pajak, karena tidak ada pajak di Emirates. Ketika membeli real estat di UEA, satu-satunya jumlah yang harus dibayar tambahan adalah biaya untuk pembaruan kepemilikan properti, yang rata-rata 2% dari total nilai properti. Harus diingat bahwa pemilik properti adalah pembayar biaya pemeliharaan, yang mencakup pembayaran untuk perlindungan dan pembersihan bangunan, perbaikan terjadwal, dll. Jumlah biaya sekitar US $ 2 ribu per tahun.
Real estat di Dubai sangat beragam: di sini Anda dapat memilih perumahan untuk setiap selera. Hanya di sini Anda dapat membeli apartemen mewah mewah di gedung pencakar langit, dan pada saat yang sama menemukan apartemen kecil yang nyaman di pantai dengan harga yang sangat wajar.
Secara umum, adalah mungkin untuk membeli real estat dari tingkat apa pun: semuanya ditentukan oleh keinginan pembeli dan ukuran anggarannya.
Kami menyampaikan kepada Anda proyek-proyek investasi yang paling menarik:
Kristal Kensington
Kota maritim pertama di dunia di Dubai, yang dirancang untuk menjadi warisan masa depan! Bangunan 36 lantai dalam bentuk kristal hitam, yang akan berlokasi di Kota Maritim, dengan pemandangan indah Teluk Persia.
- Total harga per lantai, US $ - 19.472 (sq. M. Harga - 9.728)
- Harga masing-masing kantor, US $ - dari 1.887.000 hingga 5 104.000 (harga per meter persegi, US $ 10.700)
- Luas lantai, sq. m - 1 982
- Luas kantor individu, sq. m - mulai 176 hingga 477
- Dibayar - 10%
- Pembayaran berikutnya - 22 November 2008
Elite Residence 6, Sport City
Elite Residence 6 terletak di area Sport City Dubai. Di situs sudut di sekitar danau dan sangat dekat dengan Stadion Cricket, serta pintu keluar dari Sport City Dubai, ke Emirates Road. Elite Residence akan sukses besar karena lokasinya di tepi pantai, dikelilingi oleh klub olahraga, stadion dan lapangan golf.
- Setelah pembelian - 15%
- Dibayar - 30%
- Area - dari 45 hingga 98 meter persegi. m
- Total area - 48 - 100 meter persegi. m
- Sq m - US $ 4350
- Total Biaya - Dari US $ 210.000
- Penyelesaian konstruksi - 2010
Menara D1
Menara hunian 80 lantai D1 yang megah adalah kembaran dari menara Q1 di Gold Coast, Australia. Desain D1 adalah kombinasi yang mencolok dari warisan Timur Tengah yang kaya dan teknologi tinggi, kualitas dan modernitas. Bangunan D1 terletak di lokasi yang unik - di tepi Teluk Dubai Creek di bagian bersejarah Dubai, di sebelah Istana Palazzo Versace yang megah. Project D1 menawarkan apartemen hotel dengan satu, dua atau tiga kamar tidur, serta penthouse.
- Dubai Creek - proyek D1
- Apartemen 3 kamar tidur No. 4401 (2 tempat parkir)
- Sq m - US $ 11.729
- Tipe - L Depan
- Luas, sq. m - 253
- Dibayar - 10%
- Pembayaran berikutnya (20%) - 4 Oktober 2008
Menara Istana di Dubai Silicon Oasis
The Palace Tower adalah proyek unik yang dibuat oleh arsitek dan pembangun terbaik Tameer. The Palace Tower adalah bangunan serba guna yang memenuhi kebutuhan para pebisnis yang lebih suka bekerja dekat dengan apartemen mereka sendiri. Proyek ini terdiri dari dua menara, yang meliputi 424 apartemen, 150 kantor, beberapa pusat hiburan dan perbelanjaan, restoran, kafe, dua kolam renang, tiga pusat kebugaran, taman kanak-kanak, sebuah masjid.
- Setelah pembelian - 70%
- Sq biaya m - US $ 3.832
- Luas lantai - 1097 sq. M. m
- Penyelesaian konstruksi - akhir tahun 2009
Kawasan pejalan kaki Dubai
Proyek Dubai Promenade adalah proyek profil tinggi dan tidak biasa oleh Nakheel. Lokasi strategis proyek ini di New Dubai dengan pemandangan Pulau Palm Jumeirah, pantai, dan kota yang menakjubkan akan membantu menarik investasi dalam proyek ini. Dubai Promenade secara harmonis mencakup kompleks The Channel Tower.
Menara saluran - 3 gedung pencakar langit modern yang dirancang dalam berbagai gaya, apartemen - dari 1 hingga 3 kamar tidur, satu tingkat dan dupleks. Semua apartemen memiliki balkon.
- Menara saluran / al shimal
- Diperkirakan biaya apartemen 1,2,3 kamar - dari US $ 1 juta.
- Sq biaya m - mulai dari US $ 8000
- Luas apartemen 1 kamar adalah dari 108 sq. M. m
- Apartemen 2 kamar - 154 meter persegi. m
- Dengan reservasi - 15%
- Setiap enam bulan - 10%
- Pembayaran setelah menerima kunci - 15%
- Penyelesaian proyek - 2011
Tepi Dubai - Salah satu proyek terbesar di dunia, terletak di garis pantai terakhir yang tersisa di Dubai.
Ini adalah seluruh kota di atas air, yang terletak di tujuh pulau besar, membentuk bulan sabit dan berdekatan dengan pantai, di perbatasan dengan emirat Abu Dhabi. Menurut rencana pembangunan, seluruh kota Madinat Al Arab didirikan di pulau-pulau itu, mencakup 10 zona dan wilayah, pusatnya adalah menara Al Burj - salah satu yang tertinggi di dunia.
Madinat al arab
Infrastruktur Madinat Al Arab akan mencakup kompleks perumahan dan komersial, pusat budaya, pendidikan, medis, dan bisnis, dan, menurut pengembang, keseimbangan antara berbagai jenis bangunan akan dipertahankan, dan bagian yang terpisah akan dialokasikan untuk taman dan area rekreasi, dan untuk pesiar akan dibuka fitur menarik: kompleks ini akan mengelilingi pelabuhan besar dengan tambatan. Dengan demikian, seluruh kehidupan daerah ini akan terhubung dengan air.
- Apartemen perumahan
- Penyelesaian proyek ini dijadwalkan untuk 2011.
- Area - dari 166,7 ke 420,6 meter persegi. m
- Setelah pembelian - 15%
- Sq biaya m - mulai dari US $ 9860
- Saat membeli seluruh lantai, biaya persegi. m - mulai dari US $ 8960
Dacha Real Estate dengan dukungan hukum dari firma hukum Kashwani
Telp di Dubai: +971 4 359 1920
Mob.: +971 50 559 3059
Telp di Moskow: +7 495 641 3876
www.dacha-re.com
e-mail: [email protected]
Dengan pengalaman luas baik di pasar real estat domestik dan internasional dan dengan dukungan hukum yang kuat, kami akan membantu mewujudkan impian Anda.
Staf kami akan memberikan informasi lengkap tentang pasar real estat dan memilih opsi terbaik untuk Anda, berdasarkan anggaran Anda.
Izin komersial yang dikeluarkan oleh Departemen Pembangunan Ekonomi No. 560462. Sertifikat pendaftaran dikeluarkan oleh Departemen Pertanahan No. 393
