Al Fajer Properties, anak perusahaan dari grup perusahaan Al Fajer Enterprises yang didirikan pada 1965 oleh Yang Mulia Sheikh Hasher bin Maktum AlMaktum, mengumumkan peluncuran menara kelima di Pusat Bisnis Jumeirah sendiri, yang terletak di zona ekonomi bebas Menara Jumeirah Lake Towers. Selama tiga hari Cityscape 2006, diadakan di Dubai pada awal Desember, 75% dari Jumeirah Business Center-5 (JBC-5) dijual.
Dengan menara baru dalam pikiran, investasi grup Al Fajer di proyek Pusat Bisnis Jumeirah (JBC) telah melampaui AED 2,5 miliar (US $ 638 juta).
Keputusan untuk meluncurkan menara kelima dibuat berdasarkan tingkat permintaan yang tinggi dari investor. Empat menara pusat bisnis sebelumnya - JBC-1, 2, 3 dan 4 - terjual dalam waktu singkat.
"Peluncuran menara kelima saat ini sepenuhnya dibenarkan: ada kekurangan akut ruang komersial kelas dunia, seperti pusat bisnis kami," Dr. Shahram Abdullah Zadeh, Direktur Eksekutif Al Fajer Properties, mengatakan kepada wartawan pada presentasi di JBC-5. "Dubai terus tumbuh, ekspansi bisnis berjalan lancar. Pusat bisnis JBC-5 telah dibuat dengan mempertimbangkan persyaratan tertinggi dari bisnis modern dan prospek untuk pengembangannya di tahun-tahun mendatang. Sejak area Jumeirah Lake Towers telah secara resmi diberikan status kebebasan. dari zona ekonomi, investor kami menerima keuntungan yang tidak diragukan: kemungkinan kepemilikan 100% dari perusahaan komersial dan pembebasan pajak. "
Menurut Dr. Shahram, fakta penjualan 75% dari ruang JBC-5 dalam tiga hari pertama pengumuman proyek sekali lagi menegaskan keberhasilan konsep JBC dan pertumbuhan berkelanjutan dalam permintaan untuk ruang kantor eksklusif di Dubai.
Al Fajer Properties menawarkan peluang pembiayaan unik bagi mereka yang ingin membeli ruang kantor di JBC-5. Perusahaan siap secara mandiri memberikan pinjaman jangka pendek tanpa bunga hingga 70% dari biaya ruang. Untuk memesan, investor harus membayar 10% dari jumlah total. Biaya per kaki persegi dimulai pada 1.200 dirham (328 dolar AS).
“Salah satu alasan utama mengapa empat menara pertama terjual begitu cepat adalah infrastruktur unik di area Jumeirah Lake Towers,” komentar Dr. Shahram, “sebagian besar investor saat ini sangat menyadari situasi pasar dan bersedia berinvestasi hanya dalam proyek-proyek berharga dari pengembang. "dalam reputasi yang sangat baik di pasar real estat dan di industri konstruksi. Oleh karena itu, proyek kami sangat populer, karena Al Fajer Enterprises memiliki portofolio bisnis yang kaya dan memilih bangunan terbaik untuk proyek-proyeknya."
Mengomentari paket pembiayaan yang ditawarkan Al Fajer Properties untuk pembeli JBC-5, Dr. Shahram mengatakan: "Proposal pembiayaan yang unik didasarkan pada keinginan untuk membuat pembelian ruang di JBC-5 senyaman mungkin bagi investor. Prosedur pinjaman disederhanakan dan mereka tidak perlu khawatir mendapatkan pinjaman puluhan sekuritas, yang selalu menyertai mendapatkan pinjaman dari lembaga perbankan. Dengan demikian, JBC-5 menjadi proyek real estat komersial pertama di Dubai yang telah menjamin pembiayaan dari pengembang. "
Menurut Ahmed bin Sulayem, Direktur Eksekutif Pusat Dubai Multi Commodities, Menara Pusat Bisnis Jumeirah dengan desain futuristik dan konsep teknologi yang unik menambah daya tarik investasi khusus ke area Menara Menara Jumeirah. "Kami bangga bahwa pasar lokal yang besar seperti Al Fajer Enterprises adalah salah satu investor terbesar dalam proyek Menara Menara Jumeirah," katanya pada konferensi pers.
“Terima kasih kepada Nakheel dan manajemen Dubai Multi Commodities Centre, Jumeirah Lake Towers telah menjadi proyek investasi paling menarik untuk pengembangan megah Dubai," tambah Dr. Shahram. "Infrastruktur yang unik dan gaya desain inovatif memperkuat keunggulan Menara Jumeirah Lake setiap hari "Oleh karena itu, sangat mengejutkan bahwa wilayah ini memiliki daya tarik investasi tertinggi. Untuk pengembang dan pelanggan akhir."
Pusat Bisnis Jumeirah -5: fakta dan angka
Pengembang: Properti Al Fajer, Al Fajer Enterprises
Pembiayaan: Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB) Pengembang Umum: Duba i Multi Commodities Center (DMCCA)
Pusat Bisnis Jumeirah -5: lantai dasar + 40 lantai ruang kantor
Lokasi: Menara Danau Jumeirah, antara persimpangan 5 dan 6 Jalan Raya Sheikh Zayed
Fasilitas canggih dan unik
Desain futuristik; lobi atrium lima lantai yang megah
Hingga 75% pembiayaan melalui Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB)
Hingga 70% pembiayaan langsung dari pengembang Al Fajer Properties hanya untuk Pusat Bisnis Jumeirah -5
Total area yang dibangun adalah 600.000 meter persegi. kaki dengan 200.000 sq. kaki ruang ritel
Perencanaan gratis - kantor dari 800 hingga 11.000 meter persegi. kaki
Biaya per kaki persegi - dari 1.200 dirham (328 dolar AS).
Batas waktu yang direncanakan: Desember 2008
