Kenapa musim panas ini
layak membeli properti di Dubai
Realtors Dubai melaporkan penurunan musiman dalam kenaikan harga. Tapi setidaknya ada 10 alasan bagus untuk meyakini bahwa harga properti di Dubai akan naik pada musim gugur ini.
1. Harga sewa tinggi
Tanyakan kepada siapa saja berapa kenaikan sewa di tahun 2005. Seseorang beruntung, dan dia berhasil menemukan perumahan yang bernilai hanya 10-15% lebih tinggi, jika tidak, maka 50-65%.
Ini memotivasi investor untuk membeli real estat untuk tujuan leasing lebih lanjut, yang akan membawa hingga 10% dari laba setiap tahunnya. Di sisi lain, mereka yang bosan dengan kenaikan konstan dalam sewa secara serius berpikir untuk membeli properti di properti.
2. Harga rumah rendah
Bandingkan Dubai dengan kota besar yang makmur di dunia, dan Anda akan melihat bahwa harga real estat di Dubai masih di bawah global: tidak ada pajak yang baik untuk pasar Dubai.
3. Suku bunga hipotek jatuh
Bank lokal dan internasional, serta lembaga keuangan di UEA, semakin banyak memberikan pilihan untuk membiayai real estat, dan hasil dari kompetisi yang ada di antara lembaga keuangan adalah penurunan suku bunga.
4. Undang-Undang Kekayaan Federal yang baru diharapkan pada bulan September
Undang-undang properti federal yang baru diharapkan musim gugur ini. Adopsi akan menghilangkan ketidakpastian yang ada dan menginspirasi lebih banyak kepercayaan pada mereka yang ingin berinvestasi di real estat Dubai.
5. Permintaan tinggi untuk perumahan
Pesatnya perkembangan Dubai sebagai pusat perbelanjaan di Timur Tengah mengarah pada peningkatan jumlah ekspatriat dan, sebagai akibatnya, peningkatan permintaan untuk real estat.
6. Permintaan perumahan tinggi
Pertumbuhan populasi tahunan Dubai terus melebihi volume perumahan yang sedang dibangun. Musim gugur ini, gelombang besar ekspatriat diperkirakan akan datang, terkait dengan pertumbuhan ekonomi dan musim yang dinamis.
7. Pengiriman banyak objek tertunda
Terlepas dari semua pembicaraan tentang potensi meluap-luapnya perumahan jadi, hari ini ada kekurangan serius. Hal ini disebabkan oleh keterlambatan yang luas di awal pembangunan, yang menyebabkan keterlambatan penyelesaian perumahan setidaknya selama 6 bulan.
8. Ekonomi UEA terus tumbuh dengan cepat
Pertumbuhan ekonomi, kurangnya perpajakan dan faktor-faktor menguntungkan lainnya mempengaruhi kesejahteraan rakyat Dubai dan, sebagai hasilnya, meningkatkan solvabilitas populasi.
9. Dubai menjadi terkenal dan populer.
Tidak ada kota di dunia saat ini yang mengiklankan dirinya sebesar Dubai. Selain itu, kebijakan luar negeri dan dalam negeri yang bijak memungkinkan untuk memastikan tingkat keamanan dan ketertiban yang diperlukan di negara tersebut dan, sebagai hasilnya, masuknya wisatawan secara konstan.
10 terlalu banyak skeptis
Seseorang harus memperhitungkan keberadaan psikologi pasar; di pasar investasi mana pun, puncak harga dapat benar-benar disebut seperti ketika hampir semua investor yakin bahwa investasi mereka menguntungkan dan risikonya minimal. Untungnya, pasar real estat Dubai relatif muda dan belum mencapai puncaknya. Dan masih ada banyak skeptis di dalamnya.
Sebagai contoh, musim panas lalu di Inggris, hampir semua orang yakin akan kelayakan dan risiko minimum berinvestasi di real estat ... Dari saat itu menjadi jelas, penurunan harga dimulai.
Namun Dubai masih jauh dari titik kritis siklus pengembangan!
Informasi disediakan
Konsep Kreatif
Tel: +971 4 2229007
Faks: +971 4 2221130
Email: [email protected]
www.crecons.com
