... THE RAJA DAN TSAREVICH, BANKER DAN RESMI, BISNIS DAN PERUMAHAN PERUMAHAN, SENI DAN SEAMAN ... DAN PERWAKILAN PROGRAM PERSAMAAN DAN PROFESI LAINNYA. SETIAP TEMPAT INI DITEMUKAN UNTUK MEMUTUSKAN DI MANA, BAGAIMANA, KAPAN, DAN MENGAPA LEBIH BAIK UNTUK MEMBELI RUMAH BARU, SEBUAH TEMBAGA UNTUK KONSTRUKSINYA ATAU APARTEMEN SIAP UNTUK DIRI, KELUARGA ANDA, ANAK-ANAK ATAU ORANG TUA
Di tempat yang lebih baik untuk hidup, biasanya, semua orang menentukan untuk dirinya sendiri. Berapa anggaran untuk membangun atau membeli perumahan juga. Tetapi tren baru-baru ini menunjukkan bahwa, meskipun pemanasan global, banyak orang cenderung menetap lebih dekat ke laut yang hangat dan matahari yang lembut. Ini berlaku sama untuk orang Rusia dan penduduk negara-negara CIS. Rafik Gubaev, Presiden RUSTAR GROUP OF COMPANY, berbagi pendapat dengan kami tentang apa yang menarik rekan-rekan kami ke UEA dan, khususnya, ke Dubai.
Rafik Salikhovich, tolong beri tahu saya apa yang sebenarnya menarik orang Rusia ke real estat di Dubai?
Rusia telah lama dipilih oleh Dubai sebagai tempat relaksasi, belanja, dan wisata yang menarik. Penerbangan yang cukup singkat dari kota-kota utama Rusia, satu zona waktu, prosedur visa yang disederhanakan, iklim yang hangat, terutama di bulan-bulan musim dingin - semua ini sangat ideal untuk penduduk Rusia dan negara-negara CIS. Setelah penerapan hukum "Pada akuisisi real estat di Dubai oleh orang asing", satu lagi menambah semua keuntungan dari emirat ini - kesempatan untuk membeli properti di pantai Teluk Persia dengan kepemilikan penuh. perlu diingat bahwa harga per meter persegi di Dubai jauh lebih rendah daripada di daerah resor lain di dunia. Setelah tinggal di Dubai selama lebih dari 15 tahun, dan mengetahui dengan baik adat dan kebiasaan negara ini, kami secara alami berusaha untuk memberikan layanan maksimal kepada investor dari Rusia dan negara-negara CIS. Staf di RUSTAR, terutama yang berbahasa Rusia, sangat memahami aspirasi rakyat Rusia, meskipun perusahaan tersebut mempekerjakan orang-orang dari berbagai kebangsaan - Arab, India, Pakistan, Inggris, Kanada, dll. Membeli properti bukanlah pilihan yang mudah, oleh karena itu sangat penting untuk menjelaskan kepada investor semua nuansa transaksi yang diusulkan, membandingkan semua opsi, dan tentu saja, sangat berguna untuk membangun pemahaman yang lengkap antara makelar dan klien.
Apa jenis real estat untuk hidup atau sebagai investasi yang biasanya dipilih rekan senegaranya?
Itu semua tergantung pada kemampuan keuangan masing-masing pembeli atau investor. Tentu saja, pertama-tama, klien dari Rusia tertarik pada real estat pada proyek-proyek unik, seperti Pulau Palm Jumeirah, kawasan marina Dubai, Jumeirah Beach Residence, Menara Danau Jumeirah, Business Bay. Ada preferensi dalam proyek kelas ekonomi, seperti International City, Jumeirah Village, Sports City dan lainnya. Apartemen hotel di hotel kelas 5 * dalam permintaan khusus, di mana, sebagai pemilik penuh apartemen, klien dapat tinggal di dalamnya 1-2 bulan setahun, dan sisa waktu apartemen akan disewa oleh perusahaan manajemen hotel dalam mode kamar hotel. Investasi semacam itu memungkinkan untuk menerima dari 20% hingga 40% per tahun dari modal yang diinvestasikan.
Namun, proyek apa yang paling diminati?
paling laris adalah vila di "Kepulauan Palm". Anda tahu bahwa akan ada tiga dari mereka - Palm Jumeirah, yang sudah dihuni sebagian, The Palm Jebel Ali dan The Palm Deira. "Kepulauan Palm" - ini adalah proyek yang mengejutkan seluruh dunia dan hari ini dengan bangga menyandang gelar "keajaiban kedelapan dunia". Vila pribadi eksklusif, apartemen nyaman, hotel, department store, klub VIP pantai dan banyak fasilitas lainnya, termasuk taman hiburan dan pusat perbelanjaan raksasa, sedang dibangun di pulau-pulau menakjubkan buatan manusia.
Ternyata permintaan terbesar diamati di sektor perumahan real estat?
Semakin banyak orang Rusia melihat Dubai sebagai tempat di mana mereka dapat hidup dan menjalankan bisnis, mendidik anak-anak dan cucu-cucu mereka, karena, antara lain, Dubai saat ini menjadi kota universitas, di mana cabang-cabang lembaga pendidikan tinggi paling terkenal di dunia dibuka. Oleh karena itu, Rusia tertarik pada real estat perumahan dan komersial.
Berapa banyak lagi, menurut Anda, akankah boom konstruksi berlanjut di Dubai?
Mengingat bahwa Dubai menjadi hampir pusat keuangan dan bisnis utama di Timur Tengah, dan tujuan ambisius penguasanya masih jauh dari kenyataan dan dirancang untuk 15-20 tahun sebelumnya, maka saya pikir booming pasar real estat akan terus berlanjut selama ini.
Kembali ke permintaan untuk apartemen tipe hotel di hotel kelas 5 *, manakah di antara mereka yang berada di puncak popularitas di antara orang Rusia saat ini?
Apartemen hotel yang paling sukses adalah hotel, seperti marina 101, Fairmont Residence, Taj dan lainnya, serta semua proyek di pulau buatan manusia The Palm Jumeirah.
Rafik Salikhovich, terima kasih atas percakapannya.
Kami berharap sukses untuk semua perusahaan Anda.
