Dubai Marina mungkin merupakan salah satu daerah Dubai paling terkenal dan paling populer di kalangan orang asing. Apa yang terkait dengan popularitasnya?
Proyek untuk membuat teluk buatan untuk kapal pesiar dan kapal di pinggiran barat Dubai lahir pada awal abad ini, mengikuti gagasan untuk menciptakan pulau palem terkenal The Palm Jumeirah. Proyek ambisius ini akhirnya menjadi area utama, pusat Dubai "baru". Pengembang umum proyek ini adalah salah satu perusahaan pengembangan terbesar di dunia - Emaar Properties PJSC.
Hanya dalam 6 tahun, sekitar dua ratus bangunan tinggi di sekitar teluk buatan di sekitar laut. Sekarang Dubai Marina adalah proyek kompleks terbesar di dunia dari pelabuhan buatan, yang membentang hampir 4 kilometer dari Dubai International Maritime Club di timur hingga hotel Sheraton Jumeirah di barat. Dubai Marina adalah salah satu dari sedikit struktur buatan manusia di planet ini yang dapat dilihat dari ruang angkasa dengan mata telanjang.
Hingga saat ini, sebagian besar bangunan yang direncanakan telah dibangun. Selama beberapa tahun terakhir, penduduk Dubai telah mengamati bagaimana daerah perkotaan baru dengan populasi sekitar 100 ribu penduduk tumbuh dari pasir hampir di depan mata mereka. Perubahan yang sangat mengesankan telah terjadi dalam 1,5-2 tahun terakhir, ketika daerah tersebut mulai dihuni secara aktif, toko-toko baru, restoran, kafe dan boardwalk mulai dibuka. Seiring semakin banyak proyek konstruksi yang diselesaikan, kabupaten ini semakin mendapatkan tampilan perumahan dengan ritme kehidupannya sendiri. Yacht indah, berdiri di dermaga sepanjang tanggul, percikan air yang tenang dan aroma lembut hookah tradisional Arab - "shisha", yang berasal dari kafe dan restoran terbuka, langsung membuat Anda melupakan kesulitan dan masalah kehidupan sehari-hari, pindah ke dunia kehidupan resor yang riang dan mewah. Harus dikatakan bahwa bersama dengan tanda-tanda yang jelas dari budaya Arab, yang dapat ditelusuri dalam arsitektur dan perahu Dhow tradisional yang menggerakkan wisatawan di sepanjang teluk dan teluk, Dubai Marina, tanpa diragukan lagi, dapat disebut sebagai salah satu daerah paling kosmopolitan di Dubai. Di antara penghuni dan wisatawan di sini Anda dapat bertemu dengan perwakilan dari hampir semua negara, budaya, dan agama. Oleh karena itu, kawasan ini sangat populer di kalangan pengunjung (terutama Eropa, Amerika, dan Australia), meskipun dari sudut pandang penduduk asli Arab, itu dianggap terlalu "Eropa". Secara terpisah, ada baiknya menyebutkan proyek pantai besar Jumeirah Beach Residence, yang dibangun oleh Dubai Properties. Proyek konstruksi terbesar di dunia memiliki 36 bangunan tempat tinggal bertingkat tinggi dan 4 hotel, disatukan oleh bagian podium umum, yang menampung toko-toko, kafe, restoran, kolam renang, area pejalan kaki, dll. Di sepanjang seluruh kompleks, berjalan The walk, hampir 2 km panjangnya, diatur di sepanjang pantai.
Tepat di sepanjang pantai, di depan Jumeirah Beach Residence dan The Walk, ada hotel-hotel pantai bintang lima Dubai yang terkenal: Habtoor Grand, Le Royal Meridien, Ritz Carlton, Hilton dan Sheraton. Semua wisatawan dan penghuni daerah tersebut memiliki akses gratis ke salah satu pantai terbaik di pantai, membentang hampir 3 km. Selama setahun terakhir, The Walk Promenade telah menjadi tempat liburan favorit bagi penduduk Dubai. Di malam hari di akhir pekan, pantai benar-benar hidup kembali, dan kawasan pejalan kaki dapat bersaing dengan jalan-jalan pejalan kaki yang paling sibuk di kota-kota terbesar di dunia dalam jumlah orang yang beristirahat.
Akhir tahun lalu, Dubai Marina Mall baru dibuka di area Dubai Marina. Ini mencakup area seluas 350.000 sq.m. dan itu menampung 160 toko dan butik, termasuk supermarket Waitrose, toko pakaian, perhiasan, barang-barang rumah tangga dan perabotan. Selain itu, pada akhir tahun ini, direncanakan untuk membuka hotel Alamat dan Menara Gourmet (Gourmet Tower), sebuah bangunan unik di pusat perbelanjaan, ketujuh lantai yang seluruhnya akan dikhususkan untuk restoran gourmet. Dengan demikian, jantung "Dubai baru" distrik Dubai Marina menarik bagi orang asing, karena menawarkan gaya yang unik, menggabungkan kemewahan dan kenyamanan, kenyamanan dan ritme kehidupan resor yang tenang di pusat salah satu pusat bisnis tersibuk di dunia.
Dalam hal nilai properti, area Dubai Marina dianggap sebagai salah satu yang paling bergengsi dan mahal di Dubai. Namun, tingkat peralatan dan kualitas dekorasi rumah, lokasi mereka, serta ukuran dan tata letak apartemen itu sendiri terlalu beragam. Oleh karena itu, ada berbagai harga di area ini dan pembeli real estat dapat memilih apartemen sesuai dengan anggaran mereka. Salah satu bangunan paling murah di kawasan ini adalah Marina Diamond (terdiri dari 6 bangunan), Menara Manchester, Menara DEC. Biaya 1 sq.m. di gedung-gedung ini berkisar dari $ 2.500 hingga $ 2.800. Meskipun relatif murah, mereka memiliki kolam renang, gimnasium, sauna, lapangan tenis dan banyak lagi.
Kategori tengah meliputi proyek-proyek oleh EMAAR, seperti Marina Promenade, Al Sahab, Park Island, serta proyek-proyek sebagian besar pengembang lainnya. Apartemen memiliki pemandangan Dubai Marina dan sebagian di laut, sebagai suatu peraturan, wilayah yang luas, ukuran rata-rata apartemen satu kamar di rumah-rumah ini sekitar 90 meter persegi, sedangkan yang murah sekitar 70 meter persegi. Biaya apartemen di gedung-gedung ini bervariasi antara $ 3.500 - $ 3.800 per 1 sq.m. Kategori terpisah meliputi kompleks bangunan tinggi proyek Jumeirah Beach Residence (JBR). Keuntungan utama dari proyek ini adalah lokasinya - terletak di garis pantai pertama Teluk Persia dengan akses langsung ke pantai. Biaya apartemen sangat bervariasi. Tergantung pada jenis (banyak apartemen memiliki pemandangan laut), lantai, lokasi bangunan itu sendiri, biaya 1 sq.m. akan menjadi antara $ 3400 - $ 4500.
Salah satu bangunan paling modis di daerah ini termasuk Iris Blue, Menara Al Fattan, bangunan Trident, Menara Dubai Marina (6 bangunan pertama yang dibangun oleh EMAAR). Dalam proyek-proyek ini, Anda akan menemukan hasil akhir berkualitas tinggi, kamar-kamar yang luas, pemandangan indah area dan teluk, serta banyak kesenangan lainnya. Biaya rata-rata 1 sq.m. akan menjadi $ 4000 - $ 5000.
Anda dapat memperoleh informasi tambahan dari spesialis IMEX Real Estate melalui tel. di Moskow +7 495 9842053, nomor bebas pulsa di UAE 800-IMEX (800-4639) atau dengan mengirim permintaan melalui email [email protected].
