Banyak rekan kami tertarik dengan pembelian apa yang disebut "rumah kedua" oleh laut, di mana Anda dapat datang kapan saja sepanjang tahun, dengan jaminan bahwa itu akan cerah dan hangat, bahwa Anda dapat berjemur, berenang dan menikmati liburan Anda atau akhir pekan. Mengingat bahwa penerbangan ke Dubai, katakanlah, dari Moskow hanya membutuhkan waktu 5 jam, dan kedua kota berada di zona waktu yang sama, menjadi minat yang jelas dalam jenis investasi ini.
Dubai adalah kota yang meninggalkan awan dan laut; tantangan bagi padang pasir dan imajinasi manusia; pusat pencakar langit tertinggi di dunia dan pulau-pulau buatan yang fantastis, hiburan yang luar biasa, dan festival yang memikat. Kota yang menakjubkan yang tumbuh di tepi gurun, seolah dibuat untuk mengesankan imajinasi manusia.
Dubai adalah tujuan wisata sepanjang tahun yang terkenal di dunia untuk kegiatan keluarga dan kegiatan luar ruangan, memikat dengan iklimnya yang hangat dan cerah, pantai berpasir putih, dan perairan biru Teluk Persia. Dubai adalah kota surga bagi para wisatawan, karena di sini mereka menunggu layanan yang sangat baik, hotel yang modis dan kondisi yang sangat baik untuk olahraga, rekreasi, belanja. Saat ini, para wisatawan bergabung dengan mereka yang ingin tinggal di kota metropolitan modern, yang memiliki semua keunggulan resor tepi laut yang mewah.
Berkat undang-undang yang ada, investor asing kini memiliki peluang unik untuk memperoleh real estat di emirat Dubai untuk tujuan tempat tinggal atau leasing lebih lanjut.
Namun, dengan semua jenis real estat yang dijual di Dubai, pilihan proyek pada apa yang disebut "garis pertama", yaitu, terletak langsung di pantai, untuk akuisisi oleh warga asing dalam kepemilikan terbatas. Hal ini terutama disebabkan oleh fakta bahwa di antara seluruh wilayah pesisir emirat, di zona hak milik, di mana hak properti diizinkan untuk orang asing, hanya pulau-pulau curah buatan (tiga "Telapak Tangan" dan proyek kepulauan Dunia), kawasan Dubai Marina dan wilayah barat Pelabuhan Jebel Ali adalah proyek mega pesisir Dubai Waterfront. Selain itu, Waterfront, The Palm Jebel Ali, The Palm Deira dan The World belum dibangun (dan Palm Deira belum dituangkan) dan tidak akan dibangun dalam beberapa tahun mendatang.
Dengan demikian, pilihan rumah hak milik di laut dibatasi oleh sejumlah kecil proyek di daerah Dubai Marina dan di pulau besar The Palm Jumeirah. Mari kita pertimbangkan proyek-proyek ini secara lebih rinci. Tetapi pertama-tama, perlu diklarifikasi bahwa kita dapat berbicara tentang tiga jenis real estat perumahan yang berbeda secara mendasar berikut ini:
Apartemen Ini adalah apartemen di gedung apartemen (kompleks). Biasanya, kompleks perumahan mencakup semua yang diperlukan untuk kehidupan yang nyaman - parkir, kolam renang, area rekreasi, pusat kebugaran, dll.
Villa Ini adalah rumah-rumah terpisah atau semi-terpisah (townhouse) dengan sebidang tanah milik mereka, di mana, tergantung pada ukurannya, mungkin ada kolam, kebun, gazebo, dll.
Apartemen hotel. Ini adalah apartemen yang dikelola oleh hotel (kamar hotel) atau apartemen yang dilayani oleh perusahaan yang beroperasi di hotel ini. Kita juga dapat berbicara tentang villa di kompleks hotel, dikelola atau dikelola oleh hotel.
Jadi, berikut adalah daftar dan deskripsi singkat tentang proyek-proyek pantai utama Dubai, sesuai dengan klasifikasi di atas:
APARTEMEN OLEH LAUT
DUBAI MARINA
Daerah pantai yang modis yang terdiri dari lebih dari 200 bangunan tempat tinggal dan hotel bertingkat.
Terletak di pusat "Dubai baru", di sekitar teluk buatan, 5 km barat The Palm Jumeirah.
Apartemen - dari studio (40 sq. M.) ke penthouse
US $ 2.300 - 4.300 per meter persegi m
RESIDENSI PANTAI JUMEIRAH (JBR)
Kompleks 36 gedung pencakar langit perumahan dan 4 hotel di garis 1 laut dengan akses langsung ke pantai.
Terletak di area eksklusif Dubai Marina.
Apartemen - dari studio (65 sq. M) hingga penthouse (600 sq. M)
US $ 2.400 - 4.200 per meter persegi m
MENARA FATTAN
Sebuah kompleks perumahan dua gedung tinggi di garis 1 laut. Di salah satu gedung pencakar langit adalah apartemen hotel.
Terletak di tengah kompleks perumahan JBR.
Apartemen - dengan dua kamar tidur (153-159 sq. M.), Dengan tiga kamar tidur (205-229 sq. M.), Penthouses (311-387 sq. M.)
US $ 4.100 - 5.000 per sq. m
ROYAL OCEANIC
Bangunan tempat tinggal 34 lantai di tepi laut.
Terletak di seberang hotel bintang 5 * Le Royal Meridien di area Dubai Marina.
Apartemen - dari studio (51-62 sq. M) ke penthouse (325 sq. M)
US $ 3.500 - 4.000 per sq. m
RESIDENSI GRAND YANG TEPAT
Bangunan tempat tinggal 40 lantai di tepi laut.
Terletak di seberang hotel bintang 5 * Le Royal Meridien di area Dubai Marina.
Apartemen - dari apartemen satu kamar (118 sq. M.) hingga penthouse (500-700 sq. M.)
Tanggal penyelesaian - akhir 2010
US $ 3.500 - 4.900 per meter persegi m
TIARA (The Palm Jumeirah)
Kompleks hunian mewah tujuh bangunan berlantai 15 yang terletak dalam bentuk huruf "V".
Ini memiliki pantai pribadinya sendiri.
Terletak di pulau buatan The Palm Jumeirah.
Apartemen - mulai dari apartemen satu kamar (122 sq. M.) hingga apartemen tiga kamar (228 sq. M.), Serta penthouse di lantai atas dengan luas 500 sq. M. m
US $ 4.700 - 5.500 per M. persegi m
OCEANA (The Palm Jumeirah)
Kompleks hunian mewah tujuh bangunan berlantai 15 yang terletak dalam bentuk huruf "V". Ini memiliki pantai pribadinya sendiri.
Terletak di pulau buatan The Palm Jumeirah.
Apartemen - mulai dari apartemen satu kamar (120 sq. M.) hingga apartemen tiga kamar (218 sq. M.), Serta penthouse di lantai atas dengan luas 480 meter persegi. m
US $ 4.400 - 5.500 per sq. M. m
APARTEMEN SHORELINE (The Palm Jumeirah)
Proyek perumahan 20 bangunan di garis 1 laut dengan pantainya sendiri.
Terletak di "bagasi" pulau buatan The Palm Jumeirah.
Apartemen dari apartemen satu kamar (110 sq. M.) Untuk penthouse empat kamar (500 sq. M.)
US $ 3200 - 4500 per sq. M. m
GOLDEN MILE (The Palm Jumeirah)
Proyek 10 bangunan, termasuk 780 apartemen tempat tinggal, serta restoran, bar, dan toko di lantai dasar.
Terletak di pusat "bagasi" The Palm Jumeirah.
Apartemen - dari apartemen satu kamar (122 sq. M.) hingga penthouse (900 sq. M.)
US $ 2.800 - 3.900 per sq. M. m
RESIDENSI MARINA (The Palm Jumeirah)
Proyek perumahan 6 bangunan langsung di pinggir laut dengan akses ke marina.
Terletak di "bagasi" pulau buatan The Palm Jumeirah.
Apartemen - dari apartemen dua kamar (168-184 sq. M.) hingga penthouse empat tingkat
US $ 2.900 - 3.800 per meter persegi m
VILLAS OLEH LAUT
TANDA VILLA (The Palm Jumeirah)
Vila eksklusif dengan plot besar yang berdekatan, kolam renang, dan pantai pribadi.
Terletak di cabang pulau besar The Palm Jumeirah.
Vila-vila terpisah - 5-6 kamar tidur, dari 600 hingga 700 meter persegi. m
US $ 5.500 - 7.500 per sq. m
GARDEN HOME (The Palm Jumeirah)
Vila mewah dengan pantai pribadi dan kolam renang pribadi.
Terletak di cabang pulau besar The Palm Jumeirah.
Vila-vila terpisah - 4-5 kamar tidur, luas 467 hingga 654 meter persegi. m
US $ 4.250 - 5.800 per sq. M. m
CANAL COVE TOWNHOUSE (The Palm Jumeirah)
Vila semi-terpisah Duplex (townhouse) dengan 3 - 4 kamar tidur.
Terletak di sepanjang "belalai" dari pulau buatan The Palm Jumeirah.
Vila semi-terpisah mulai dari 360 hingga 470 meter persegi. m
US $ 4.100 - 5.000 per sq. m
APARTEMEN HOTEL OLEH LAUT
RESIDENSI GRANDEUR
Apartemen hotel mewah di Taj Exotica Resort & Spa bintang 5.
Terletak di "mahkota" The Palm Jumeirah, memiliki pantai sendiri.
Apartemen berperabot - dari pilihan satu kamar tidur (105 sq. M.) hingga penthouse (380 sq. M.)
Tanggal penyelesaian: 2010
US $ 5.100 - 6000 per meter persegi m
RESIDENSI KELAPA SAWIT
Apartemen hotel dijalankan oleh Fairmont
Terletak di "bagasi" Palm Jumeirah, memiliki pantai sendiri.
Apartemen - mulai dari pilihan satu kamar tidur (131 sq. M.) hingga villa mewah dan penthouse (465 sq. M.)
Tanggal penyelesaian: 2010
US $ 4.800 - 5.500 per sq. M. m
KERAJAAN SHEBA (Balqis Residence)
Apartemen hotel dijalankan oleh Fairmont
Terletak di "mahkota" The Palm Jumeirah, memiliki pantai sendiri.
Apartemen - mulai dari opsi dua kamar tidur (206 sq. M.) hingga villa mewah dan penthouse (573 - 718 sq. M.)
Tanggal penyelesaian: 2011
US $ 4.800 - 5.500 per sq. M. m
RESIDENSI KEMPINSKI
Apartemen hotel dikelola oleh rantai Kempinski
Terletak di "mahkota" The Palm Jumeirah, memiliki pantai sendiri.
Apartemen - mulai dari opsi dengan dua kamar tidur (165 sq. M.) hingga villa mewah dan penthouse (1200 sq. M.)
Tanggal penyelesaian: 2011
US $ 5.900 - 6.800 per sq. M. m
Anda dapat memperoleh INFORMASI TAMBAHAN APAPUN dari spesialis Real Estat IMEX melalui tel. di Moskow +7 495 9842053, nomor bebas pulsa di UEA 800-IMEX (800-4639) atau dengan mengirim permintaan melalui email [email protected].
