Diwawancarai: Anastasia Lelyukh PERUSAHAAN HUKUM AHMED IBVAHIM SARAN & KONSULTAN HUKUM BERTAHAN UNTUK MENGETAHUI PEMBACA KAMI DENGAN LEGISLASI ARIR EMIRATES, MENYEDIAKAN NASIHAT YANG BERHARGA DAN PENJELASAN KEPADA MEREKA. HARI INI TETANGGA KAMI ADALAH RAMI MUHAMMED AL BEDERY, KONSULTAN AHMED IBMAH ADVOKAT & KONSULTAN HUKUM.
HARI INI SAYA INGIN MEMPENGARUHI TOPIK TERSEBUT SEBAGAI “HUKUM PADA PERUSAHAAN UEA”. CARA YANG PALING MUDAH UNTUK MEMBUKA PERUSAHAAN SWASTA DI UEA - MELAKUKANNYA DI SALAH SATU ZONA EKONOMI GRATIS YANG TERSEDIA DALAM SEMUA EMIRAT NEGARA. KETIKA MEMBUKA PERUSAHAAN DI SEZ, BISNIS LUAR NEGERI TIDAK AKAN MEMBUTUHKAN BANTUAN DAN PARTISIPASI, JADI YANG DISEBUT, DARI "SPONSOR" YANG DITANDATANGANI WARGA UEA LAINNYA. OLEH KARENA ITU, ENTREPRENEUR ASING TELAH "TANGAN TIDAK DIKUNCI". DIA BISA MELAKUKAN BISNIS DENGAN BAIK TANPA MENGINGINKAN "SPONSOR" INI, BUKAN "BERGERAK" DENGAN SETIAP SAAT PERUBAHAN ATAU INOVASI. MASALAH HANYA DENGAN YANG DIA BISA DIHADAPI - BAGAIMANA CARA SUKSES INI AKAN MENJADI BISNISNYA DI EMIRAT, BAGAIMANA BANYAK YANG DIMINTA AKAN MENJADI LAYANAN ATAU BARANG.
Namun, tidak semua pengusaha ingin membuka perusahaan di KEK, beberapa dari mereka ingin, karena berbagai alasan, untuk bekerja di emirat. Dalam hal ini, tindakannya akan berada di bawah kendali "Undang-Undang tentang Perusahaan UEA No. 8 tahun 1984".
Sesuai dengan undang-undang ini, perusahaan yang beroperasi di luar KEK harus memiliki "sponsor," warga negara UEA yang akan mengendalikan 51% sahamnya atau yang akan memiliki sebagian besar. Dalam kasus di mana seorang warga negara UEA yang hanya "pasif" berpartisipasi dalam pendirian perusahaan, ia biasanya tidak menerima persentase dari keuntungannya. Ia hanya akan menerima jumlah tertentu dan tetap selama tahun tersebut dan tidak lebih. Tergantung pada kesepakatan antara pemilik perusahaan dan "sponsor". Saya yakin bahwa sebagian besar perusahaan memiliki hubungan semacam itu antara pengusaha asing dan emiratrat yang merupakan "sponsor", terlepas dari kenyataan bahwa emirat disebut sebagai "mitra" dalam dokumen hukum.
Perlu dicatat bahwa kadang-kadang karena ini, berbagai jenis konflik dan kesalahpahaman muncul. Setelah semua, menurut dokumen, warga lokal melewati dalam satu kapasitas, tetapi pada kenyataannya, seringkali, ia bukan pemilik perusahaan atau investornya, tetapi ia ingin mendapatkan keuntungan seperti yang ditentukan dalam dokumen konstituen perusahaan. Dalam praktik saya, saya sering menemukan kasus seperti itu.
Tampaknya dalam kasus seperti itu investor dapat membuktikan kasusnya? Namun, ada jalan keluar. Seorang investor yang ditipu dapat mengajukan keluhan terhadap "sponsor," dipandu oleh Pasal 404, "Penipuan Kepercayaan" dari KUHP UAE. Sayangnya, masalah seperti ini tidak selalu dapat diselesaikan dengan bantuan hukum pidana. Dari sudut pandang pertimbangan masalah seperti itu oleh hukum perdata - ini sulit. Selain itu, tindakan legislatif baru-baru ini mulai berlaku di UEA bahwa jika seseorang memalsukan dokumen atau informasi di dalamnya salah, maka baik investor dan sponsor akan dihukum di pengadilan.
Mengingat semua fakta ini, saya tentu saja akan menyarankan investor asing untuk membuka perusahaan di KEK jika memungkinkan. Tentu saja, ini bukan solusi universal untuk masalah, karena ada jenis bisnis yang dilarang oleh hukum di zona ekonomi bebas. Di SEZ, penciptaan perusahaan yang bekerja di bidang impor, ekspor, dan logistik diperbolehkan. Jika menyangkut perdagangan, maka jenis bisnis ini harus sudah diatur melalui perusahaan yang berlokasi di luar KEK.
Perlu juga dicatat bahwa otoritas negara hanya mengizinkan warganya untuk terlibat dalam jenis kegiatan tertentu dan melakukan bisnis. Misalnya, dalam real estat, tidak semua bidang tanah dan real estat dijual secara freehold dan tersedia untuk dibeli oleh orang asing. Oleh karena itu, kadang-kadang ada kasus ketika transaksi dilakukan atas nama warga setempat, tetapi investor asing membayarnya. Bertindak sebagai agen komersial atau agen real estat juga diizinkan hanya untuk warga lokal.
Dalam hal ini, saya sangat menyarankan agar investor asing dan pengusaha yang benar-benar pemilik modal melindungi diri mereka sendiri, modal mereka, waktu dan keberanian mereka di muka, setelah mendapatkan bantuan hukum profesional sebelum perusahaan dibuka.
Misalnya, perusahaan kami memiliki pengalaman yang kaya dalam menyiapkan dokumen semacam ini, makalah yang dapat membantu pengusaha menghindari masalah. Mereka, secara hukum, akan menetapkan informasi tentang siapa yang sebenarnya memiliki perusahaan dan siapa yang memiliki modal tetap. Ada saat-saat ketika "sponsor" lokal tiba-tiba meninggal, anggota keluarganya, tidak tahu bahwa dia bukan benar-benar pemilik modal, menuntut agar investor asing segera membayar semua uang, tanpa hak untuk itu. Untuk menghindari situasi seperti itu, penting bagi investor asing untuk memiliki dokumen di tangan mereka yang dengan jelas menetapkan siapa dan apa peran yang dimainkan dalam perusahaan.
Selain itu, saya ingin mencatat bahwa seorang investor tidak boleh mempercayai janji siapa pun. Semua dokumen atau janji harus dibuat secara tertulis dan, lebih disukai, sebelum menandatanganinya, berkonsultasilah dengan pengacara profesional. Dalam hal terjadi perselisihan, konflik, dan jika masalah ini sampai ke pengadilan, pengadilan akan mempertimbangkan dan mengakui hanya dokumen tertulis yang ditandatangani dan dieksekusi dengan benar.
Apakah Anda pikir mungkin untuk membatalkan sistem "sponsor" di UEA?
Misalnya, di Bahrain dan Yordania, ini sudah terjadi. Saya pikir di UEA ada kemungkinan seperti itu. Bagaimanapun, undang-undang tentang perusahaan yang sekarang dipandu oleh semua orang telah ditulis dan diadopsi lebih dari 20 tahun yang lalu. Beberapa ketentuannya, tentu saja, sudah ketinggalan zaman dan tidak memenuhi kenyataan modern. Banyak perubahan yang telah terjadi selama bertahun-tahun tidak tercermin dalam undang-undang ini. Bisnis dan kewirausahaan di negara ini telah berkembang dan telah tumbuh sejak saat itu secara signifikan. Karena itu, ya, ini tidak hanya mungkin, tetapi perlu.
Area aktivitas di mana sponsor dapat dibatalkan harus mencakup semua area yang tidak terkait langsung dan tidak dapat memengaruhi keamanan negara.
Bagaimana Anda mengomentari pengurangan validitas visa penduduk dari tiga menjadi dua tahun? Bagaimana ini dapat memengaruhi aktivitas bisnis dan bisnis di negara ini?
Saya pikir bahwa mengurangi validitas visa penduduk dapat memengaruhi bisnis. Pendapat saya adalah bahwa efeknya, sebaliknya, harus diperpanjang hingga lima tahun, atau bahkan lebih. Mengapa investor asing, berinvestasi dalam pengembangan negara dan bisnis, harus membebani diri mereka dengan masalah memperbarui visa penduduk mereka? Pengusaha dan pengusaha, pada dasarnya, adalah orang yang sangat sibuk, jadwal kerja mereka dijadwalkan selama berbulan-bulan sebelumnya. Visa dua tahun untuk mereka sangat tidak nyaman.
Tampak bagi saya bahwa cara terbaik adalah membuat beberapa kategori visa untuk pengusaha. Jadi, karyawan bisa mendapatkan visa yang berlaku selama satu tahun hingga tiga tahun. Ini akan tergantung pada kontrak kerja mereka.
Durasi visa untuk investor kecil dan menengah yang berinvestasi dari satu hingga lima juta dolar dalam pengembangan perusahaan mereka di UEA, menurut saya, harus setidaknya lima tahun. Visa bagi investor yang menarik modal lebih dari lima juta dolar ke negara itu harus dikeluarkan untuk mereka selama setidaknya sepuluh tahun, yang akan menjadi insentif yang sangat baik bagi mereka untuk menginvestasikan lebih banyak dana.
PERUSAHAAN HUKUM AHMED IBRAHIM SARAN & KONSULTAN HUKUM
Perusahaan mengkhususkan diri dalam bidang hukum seperti: perbankan; menyelesaikan masalah yang terkait dengan utang dan penagihannya; sewa, real estat, asuransi, kekayaan intelektual, merek dagang, lembaga komersial, perusahaan lepas pantai, perdagangan elektronik, penjualan internasional, hukum maritim, serta hukum pidana dan aspek-aspeknya yang terkait dengan pencucian uang, pelanggaran pidana, narkoba, kejahatan pabean, kejahatan di bidang teknologi informasi, pelanggaran hukum imigrasi dan banyak lagi.
