Dubai berhak menyandang gelar kota terkemuka dalam segala hal dan surga nyata bagi wisatawan. Tidak mengherankan bahwa setiap tahun semakin banyak orang dari seluruh dunia membeli real estat di emirat mukjizat untuk menetap di sini bersama keluarga mereka atau hanya datang berlibur. Perusahaan Inggris, The First Group, yang beroperasi di pasar real estat internasional selama lebih dari 20 tahun, selama bertahun-tahun aktivitas aktifnya telah mampu mempelajari secara menyeluruh semua kebutuhan dan keinginan investor, yang merupakan faktor penting untuk pengisian lebih lanjut portofolio perumahan premium dan fasilitas hotel, serta daftar layanan eksklusif itu pasti akan menarik bagi pelanggan yang paling menuntut.
Selalu untuk pencapaian baru
Selama dua dekade, The First Group dalam pengembangan bisnisnya telah menetapkan tujuan yang sama dengan otoritas emirat Dubai: untuk bergerak maju, tumbuh aktif dan tidak berhenti di situ. Kita dapat mengatakan dengan yakin bahwa pengembang Inggris telah membuat kontribusinya yang cukup besar terhadap rekam jejak prestasi Dubai secara keseluruhan, yang tidak dapat dibanggakan dan tidak dapat diabaikan.
Menurut pendapat umum dari perusahaan konsultan internasional, pasar real estat, pariwisata dan ritel, yang merupakan lokomotif ekonomi Dubai, telah memasuki tahap pertumbuhan yang berkelanjutan. Menurut Panduan Properti Global, pada 2012 lalu, sektor real estat Dubai adalah yang paling sukses di dunia. Dengan demikian, indeks real estat perumahan emirat pada tahun 2012 meningkat sebesar 13,46%, sedangkan pada tahun 2011 menunjukkan penurunan sebesar 1,8%. Sebagai perbandingan, pada tahun 2012 di Inggris indikator ini menurun sebesar 3,97%, di Singapura - sebesar 2,88%, dan di Tokyo - sebesar 1,94%.
Pada saat yang sama, menurut perusahaan Jones Lang LaSalle, yang menyusun survei tren pasar real estat di Timur Tengah dan Afrika Utara, warga banyak negara yang mempertimbangkan opsi untuk investasi menguntungkan hari ini lebih memilih untuk berinvestasi di real estat Dubai. Salah satu faktor yang menarik investor asing baru ke pasar real estat Dubai adalah transaksi penjualan dan penyewaan properti tidak dikenai pajak.
Dalam studi analitis pasar, orang tidak bisa tidak memperhatikan statistik kering yang mengkonfirmasi tesis yang dinyatakan. Menurut Departemen Pertanahan Dubai, pada tahun 2012 emirat menyelesaikan 41,7 ribu transaksi real estat, dan jumlah mereka tumbuh sebesar 18% dibandingkan tahun 2011. Pada saat yang sama, total nilai transaksi ini mencapai US $ 42,2 miliar, dan pertumbuhan jumlah mereka mendekati 8%.
Departemen Pertanahan Dubai juga mencatat bahwa tahun lalu, US $ 15,9 miliar diinvestasikan di sektor real estat emirat.18.635 orang menjadi pemilik bahagia perumahan di emirat berbunga. Menurut Sultan Butti bin Mehrin, Direktur Jenderal Departemen Pertanahan Dubai, kepercayaan investor asing di sektor real estat Dubai terus meningkat. Ini dibuktikan oleh fakta bahwa sebagian besar investor adalah orang asing: para pemimpin adalah warga negara India, yang menginvestasikan 2,5 miliar dolar AS di real estat emirat, tempat kelima dalam indikator ini diambil oleh warga Rusia (548 juta dolar AS).
Sementara itu, tidak hanya sektor real estat yang telah menunjukkan keberhasilan luar biasa. Hotel Dubai diakui sebagai yang paling menguntungkan di kawasan Timur Tengah dan Afrika Utara, sebagaimana dibuktikan oleh hasil penelitian oleh perusahaan internasional TRI Hospitality Consulting.
Indikator kinerja bulanan menunjukkan bahwa total laba operasional untuk kamar yang terjangkau (GOPPAR) tumbuh sebesar 13,8% menjadi US $ 240,5, yang merupakan rekor absolut di antara fasilitas keramahan kawasan ini. Pada saat yang sama, pengurangan biaya operasional mencapai 4,9%. Tingkat hunian tetap stabil, mencapai ambang 84,6%. Harga rata-rata per kamar meningkat 3,6% dan mencapai US $ 322,9. Selama musim ramai, tarif sewa untuk kamar yang terjangkau naik menjadi US $ 497,2.
Menurut informasi yang diberikan oleh Alpen Capital, pada tahun 2016 volume industri perhotelan di UEA akan meningkat sebesar 67% dan mencapai US $ 7,5 miliar dibandingkan dengan US $ 4,5 miliar pada tahun 2011. Pada periode 2011 hingga 2021, sektor pariwisata UEA diperkirakan akan tumbuh rata-rata 6,5% per tahun. Pada saat yang sama, dana hotel di seluruh negeri akan tumbuh dari 96,9 ribu kamar yang tersedia menjadi 125,4 ribu kamar pada tahun 2016
Karena kenyataan bahwa volume arus turis di Dubai terus tumbuh, kesimpulannya adalah bahwa permintaan untuk real estat hotel, dan karenanya keuntungan investor yang memilikinya, hanya akan meningkat. Dengan demikian, Anda tidak akan menemukan waktu yang lebih baik untuk berinvestasi di properti hotel di Dubai. Percayalah, sektor ini akan terus berkembang dengan kecepatan yang signifikan, menarik lebih banyak investor yang kompeten.
Rencana tahun baru
Seperti yang sudah kami tulis, pada 2012, Grup Pertama bekerja dengan kecepatan yang dipercepat. Di Dubai, pengembang membuka dua kompleks apartemen tipe hotel di TECOM-Metro Central dan First Central yang bergengsi, dan juga memulai pembangunan proyek baru di kawasan Dubai Marina - TFG Marina Hotel. Dan pada awal tahun yang akan datang, The First Group mengumumkan proyek eksklusif baru - hotel bintang 4 di jantung "Dubai baru", di distrik TECOM yang bergengsi, yang akan menjadi pelengkap sempurna untuk oasis perkotaan ini dan pengembang real estat keempat di daerah tersebut.
Prospek cemerlang dari kompleks baru ini karena lokasinya yang menguntungkan, fasilitas mewah, dan berbagai layanan hotel. Bangunan 26 lantai akan mengakomodasi tamu dengan 672 kamar dengan jendela panorama yang darinya Anda dapat menikmati pemandangan kota yang megah. Para tamu dapat memilih untuk merasakan kamar mewah di salah satu dari tiga kategori bergengsi - Sky, VIP dan Azure, di mana masing-masing ruang dipadukan dengan kemewahan. Para tamu Azure Suite juga bebas menggunakan tiga restoran VIP.
Dengan bagian penerima tamu 24 jam dan layanan pramutamu serta kemampuan untuk memesan layanan kamar kapan saja, siang atau malam, dengan berbagai fasilitas untuk bisnis, termasuk Internet nirkabel di seluruh, kolam renang dan pusat kebugaran, solarium, dan ruang mandi uap, hotel ini adalah tempat yang ideal untuk menggabungkan pekerjaan dan bersantai. istirahat.
Proyek yang signifikan dan signifikan
Lebih dari sekali dari halaman majalah Emirates Rusia kita berbicara tentang proyek tengara The First Group - TFG Marina Hotel, yang akan segera naik ke langit di salah satu area paling modis di Dubai - pantai Dubai Marina, di mana sebuah teluk besar menunggu kita masing-masing dengan kapal pesiar seputih salju, dan gedung pencakar langit yang paling indah, dan pemandangan laut yang mempesona. Hari ini, pekerjaan sedang berlangsung di lokasi pembangunan TFG Marina Hotel. Pada bulan Desember 2012, pekerjaan peletakan dan penahan tanah selesai, dan pengujian beban pondasi tiang pancang dilakukan.
Berita yang benar-benar sensasional adalah bahwa departemen manajemen aset Grup Pertama mengadakan perjanjian kemitraan dengan merek hotel terbesar Wyndham Hotel Group, yang direncanakan untuk menambah hotel unik ke dalam daftar 7,3 ribu hotel di lebih dari 627, 4 ribu angka di seluruh dunia yang ada di manajemennya.
Tidak berlebihan untuk dicatat bahwa rantai Wyndham Hotel Group, yang bangga dengan program kesetiaannya dengan lebih dari 9 juta anggota, adalah pemenang berbagai penghargaan dan penghargaan bergengsi untuk pencapaian dalam bisnis hotel. Pada 2012, grup ini menduduki puncak segmen perhotelan Fortune Magazine yang paling dihormati.
Kolaborasi bergengsi
Membeli properti dari The First Group tidak hanya investasi yang menguntungkan, tetapi juga sejumlah hak istimewa eksklusif. Pada awal 2013, pengembang populer mengumumkan kemitraan dengan Etihad Guest, program loyalitas untuk pelanggan setia Etihad Airways, maskapai nasional Uni Emirat Arab.
Sekarang, investor terpilih Grup Pertama akan dihargai dengan Etihad Guest Gold Card dan akan dapat menjadi anggota klub unik yang menjamin berbagai manfaat. Diantaranya - izin untuk membawa bagasi tambahan, akses ke ruang tunggu istimewa di bandara, check-in dan boarding prioritas, dan banyak lagi.
"Kami sangat senang mengumumkan perjanjian baru dengan program Etihad Guest, menawarkan sejumlah hak istimewa bagi para investor kami yang terhormat dari pemegang empat kali gelar Leading Airline of the World. Etihad Airways mengoperasikan penerbangan harian ke semua wilayah maju di dunia dan dengan cepat menjadi merek yang dikenal dan disegani di seluruh dunia. Kami yakin bahwa pelanggan kami akan sangat senang dengan layanan dari maskapai penerbangan berjudul, "kata Rob Burns, direktur eksekutif The First Group.
Barry Green, wakil presiden Etihad Airways dari program insentif dan manajemen hubungan pelanggan, mengatakan: "Kemitraan ini akan sangat bermanfaat dan bermanfaat bagi pelanggan Grup Pertama yang mendapatkan akses ke program loyalitas Etihad Guest yang terkenal di dunia yang menjamin layanan dan hak istimewa. kelas dunia. "
Duta sukses dan kemenangan
Grup Pertama bangga dengan perwakilan merek di seluruh dunia, yang membentuk “tim pertama.” Seperti yang kita ketahui, di antara mereka adalah pemain sepak bola Michael Owen dari Inggris, Andrey Shevchenko dari Ukraina dan Nvanquo Kanu dari Nigeria, pemain tenis Rusia Svetlana Kuznetsova dan pemain rugbi Afrika Selatan Brian Gary Habana. Seperti perusahaan itu sendiri, mereka selalu menunjukkan profesionalisme tinggi dan hanya berfokus pada kemenangan.
Tidak mengherankan bahwa bintang-bintang olahraga dunia mempertahankan hubungan dekat dengan pasangan dan teman baik mereka. Jadi, atlet Ukraina Andriy Shevchenko musim dingin ini mengunjungi kompleks hotel Metro Central dan kantor pusat pengembang di Dubai, di mana ia dapat bersantai dan berbagi berita terbaru dengan seluruh staf perusahaan.
Patut diingat bahwa Andriy Shevchenko adalah dan tetap menjadi pilot dalam tur virtual Dubai, yang ditawarkan First Group kepada semua investor potensial. Ada kemungkinan bahwa dalam waktu dekat beberapa adegan yang lebih menarik akan ditambahkan ke perjalanan kecil, karena pemandangan panorama Dubai berubah menjadi lebih baik dari hari ke hari.
Semua detail tentang penawaran Grup Pertama dapat ditemukan di situs web: www.thefirstgroup.ru
Untuk informasi lebih lanjut tentang proyek yang Anda minati, silakan hubungi layanan dukungan pelanggan di Dubai melalui telepon: +971 (0) 4 455 0281
