Mereka yang bepergian dan ingin berlibur ke Dubai memperhatikan bahwa akhir-akhir ini penampilan emirat telah berubah secara signifikan: struktur arsitektur yang unik muncul di sini setiap tahun. Kota timur kuno dengan cepat berubah menjadi kota metropolitan modern. Wilayahnya terus tumbuh, terutama di barat daya, tempat kawasan Jumeirah yang bergengsi sedang diperbaiki dan lebih cantik.
Hari ini, Dubai menawarkan warga negara asing untuk tidak hanya menjadi tamu, tetapi juga penduduk UEA - untuk ini Anda hanya perlu mendapatkan real estat tepi laut di jantung Jumeirah yang modis.
Undang-Undang Kepemilikan Real Estat Emirate telah diubah pada Mei 2002 oleh Putra Mahkota Dubai dan Menteri Pertahanan UEA, Yang Mulia Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum. Amandemen ini memberi perwakilan semua negara hak untuk menjual real estat, sewa, warisan, serta untuk mendapatkan visa penduduk untuk seluruh keluarga.
Sekarang di Emirates, semakin banyak orang yang berusaha mendapatkan ruang di rumah yang sedang dibangun, yang jauh lebih murah. Anda dapat membayar perumahan selama periode konstruksi, dan sebagai akibatnya, biaya apartemen lebih rendah daripada di rumah-rumah siap pakai. Sistem pinjaman hipotek modern, yang mencakup bank lokal dan internasional (misalnya, Bank HSBC), memungkinkan untuk membeli properti tersebut secara kredit.
Tentu saja, semua objek di UEA ditugaskan tepat waktu - termasuk karena kondisi iklim yang baik, memungkinkan sepanjang tahun untuk melakukan pekerjaan konstruksi.
Dubai menarik semakin banyak investor asing setiap tahun. Ada semua kondisi untuk mereka: banyak zona ekonomi gratis, tenaga kerja murah, infrastruktur sosial, wisata, keuangan, dan bisnis yang maju. Tidak ada PPN dan pajak penjualan, dan bea impor sangat rendah, yang menjadikan Dubai pusat belanja dunia.
Bukan dari hari ke hari, tetapi dari jam ke jam
Pada saat yang sama, Uni Emirat Arab menempati tempat ketiga di dunia dalam hal cadangan minyak: cadangan terbukti (sepersepuluh dunia) berjumlah 98 miliar barel. GDP Dubai, yang menerima sekitar 4,5 juta turis setiap tahun, telah tumbuh sebesar 11% selama lima tahun terakhir. Pendapatan lokal per kapita ($ 21.080 per tahun) adalah salah satu yang tertinggi di dunia, dan populasi negara ini tumbuh sebesar 12% per tahun. Selama 10 tahun terakhir saja, telah tumbuh dari 2,4 menjadi 4,3 juta orang.
Setiap tahun, semakin banyak perusahaan baru muncul di pasar UEA; permintaan untuk real estat komersial sedang tumbuh, khususnya untuk ruang ritel dan ruang kantor. Sudah pada tahun 2004 mereka sudah 90% penuh, dan biaya sewa mereka meningkat rata-rata 55-80 drx per kaki persegi * tergantung pada lokasi. Tapi ini bukan batasnya: pada 2005 mereka 98% penuh, dan biaya untuk mereka melonjak lagi 85-150 drx.
Meskipun kenaikan harga, ada semakin banyak orang yang ingin membuka bisnis mereka sendiri di Dubai. Pada tahun 2004, 10.899 izin dagang dikeluarkan; 2005, dengan 5475 izin semester pertama, melanjutkan tren ini. Oleh karena itu, pasar semakin membutuhkan ide untuk mengatasi kekurangan tempat komersial.
Tiga pahlawan
Dalam situasi ini, proyek Armada, yang menawarkan kompleks Menara Armada yang unik dari tiga gedung pencakar langit di daerah Menara Jumeirah Lake, yang terletak di Sheikh Zayed Highway, "Fifth Avenue" dari Dubai yang futuristik baru, terlihat lebih relevan daripada sebelumnya. Seseorang yang membeli kantor atau apartemen di sini tidak hanya menang dalam waktu, dengan cepat mencapai titik di emirat, tetapi juga menciptakan semua kondisi untuk melakukan bisnis, relaksasi yang menarik dan kenyamanan dalam kehidupan sehari-hari.
Dua menara hunian 34 lantai dan gedung pencakar langit komersial berlantai 44 menawarkan pilihan apartemen dengan satu hingga empat kamar tidur, penthouse mewah dan kantor yang dapat disewa baik secara individu atau di seluruh lantai.
Bahan-bahan untuk dekorasi interior, sesuai dengan solusi desain terbaru, disediakan oleh produsen terbaik. Tiga bangunan yang diintegrasikan ke dalam sistem tunggal dilengkapi dengan teknologi rumah pintar, keamanan 24 jam, kolam dengan kontrol suhu air, dan sistem pendingin udara sentral. Klub kesehatan yang memenuhi semua persyaratan modern memungkinkan untuk menjaga kesehatan dalam kondisi yang baik. Gourmets akan menemukan banyak restoran dari berbagai masakan, dan bagi pecinta belanja ada banyak toko dan pusat perbelanjaan yang menempati lebih dari 50.000 kaki persegi di kompleks Armada Towers.
Mereka yang terbiasa menyelesaikan masalah sekali dan untuk semua, merencanakan beberapa langkah ke depan dapat menghubungi Armada General Trading melalui telepon (04) 331 7222 dan faks (04) 331 6565 - atau pergi ke kantor di lantai 14 Menara Capricorn, terletak di jalan raya Sheikh Zayed. 1 sq. ft = 0,09 sq. m
