Hipotek dari bank Inggris tertua untuk warga Rusia, CIS dan Baltik telah menjadi kenyataan
Groupse7en Properties yang berbasis di Dubai telah menandatangani kontrak eksklusif dengan Barclays, bank tertua di Inggris, dengan lebih dari 27 juta pelanggan di 50 negara.
Mulai sekarang, setiap warga negara Rusia, CIS dan negara-negara Baltik bisa mendapatkan pinjaman hipotek dan memperoleh real estat Dubai dengan persyaratan yang menguntungkan. Kami bertanya kepada Mila Hargreves dan Evgenia Poletaeva, konsultan penjualan, Groupse7en Properties, untuk perincian penawaran unik.
- Apa kategori pembeli yang menjadi penawaran Anda dengan berorientasi Barclays?
- Barclays adalah satu-satunya bank yang mengeluarkan hipotek khusus untuk warga bekas Uni. Hipotek dari Barclays adalah pinjaman untuk mereka yang ingin membeli real estat yang ditugaskan atau sedang dibangun di daerah pengembangan dengan status freehold (kepemilikan penuh) untuk penggunaan pribadi atau sewa berikutnya. Ini disediakan untuk individu dari semua kebangsaan, baik penduduk UEA dan mereka yang tidak memiliki status ini.
- Dapatkah saya mendapatkan pinjaman untuk proyek apa pun atau adakah batasan?
- Menjadi selektif, Barclays Bank memberikan pinjaman untuk proyek-proyek pengembang terkenal, termasuk Emaar, Nakheel, Dubai Properties, ETA Star dan Seven Tides. Barclays memberikan pinjaman untuk pembelian real estat yang sudah dibangun dan sedang dibangun, serta untuk real estat yang sebelumnya dibayar. Baik pengguna akhir dan mereka yang berniat untuk menyewakan properti mereka dikreditkan. Pemilik real estat yang sebelumnya dibayar juga bisa mendapatkan pinjaman.
Barclays Bank memiliki bunga bank kompetitif (BMR - Barclays Mortgage Rate) dan metode pembayaran yang efektif, yang penting. Pinjaman diberikan tidak hanya dalam dirham UEA, tetapi juga dalam dolar AS, poundsterling dan euro Inggris.
Dan, akhirnya, tidak perlu datang ke kantor bank: para ahli bank sendiri datang ke klien untuk menyusun dokumen. Prosedur untuk mengeluarkan opini awal tentang pinjaman disederhanakan dan tidak lebih dari 24 jam sejak tanggal pengajuan paket dokumen yang lengkap.
- Apa kriteria pemberian pinjaman?
Usia minimum penerima pinjaman adalah 21 tahun, maksimal 70 tahun pada saat pembayaran. Rasio ukuran pinjaman dengan biaya real estat langsung dari pengembang (LTV) adalah maksimum 90% dari biaya villa dan 80% dari nilai apartemen. Untuk pasar sekunder - rasio ukuran pinjaman dengan biaya real estat - maksimum 80% dari biaya villa, 75% dari biaya apartemen. Pada saat yang sama, jumlah pinjaman minimum adalah $ 137.000, maksimum adalah $ 2.740.000. Periode pinjaman minimum ditetapkan pada 5 tahun, maksimum - pada 25 tahun. Tingkat bunga rata-rata pinjaman adalah 9,10% per tahun. Informasi di atas tentu memerlukan klarifikasi dalam setiap kasus individu. Nilai tukar dapat diubah oleh bank.
- Apa saja ketentuan asuransi?
Untuk mendapatkan pinjaman, Anda harus memberikan polis asuransi jiwa dan real estat. Polis asuransi jiwa dalam jumlah pinjaman yang dikeluarkan harus dikeluarkan dan diberikan kepada bank. Juga diperlukan untuk menyediakan polis asuransi untuk real estat untuk villa atau real estat lainnya, jika mereka tidak dilindungi oleh skema asuransi kelompok oleh pengembang umum.
- Dokumen apa yang harus disediakan oleh pemohon?
Jika penghasilan utama pemohon adalah gaji, Anda harus memberikan:
- Sertifikat pembayaran gaji selama 6 bulan terakhir untuk penduduk UEA, dan sertifikat serupa selama 6 bulan dari pekerjaan di negara-negara bekas Uni, jika pelamar bukan penduduk Emirates.
- Surat resmi tentang jumlah gaji pada kop surat perusahaan dengan segel.
