Pada tahap persiapan, cukup bagi investor untuk membayar 15% dari nilai properti, pada awal pembangunan 10% lainnya, kemudian dana dibayarkan dengan angsuran, secara bertahap. Berapa real estat di UAE? Tidak sulit untuk mengasumsikan bahwa harga sangat berbeda. Anda dapat mulai tertarik pada pasar, karena memiliki jumlah sekitar US $ 150-200 ribu, untuk uang ini Anda dapat membeli real estat pada tahap yang sangat awal dan selama 3 tahun, sementara konstruksinya berlangsung - untuk menjual. Namun, paling sering, real estat di UEA dibeli oleh mereka yang memiliki bisnis di Rusia dan ingin mendiversifikasi risiko: ini biasanya pembelian bernilai mulai dari US $ 1 hingga 5 juta. Dan di segmen ini, pasar emirat, tidak seperti yang lain, mungkin memiliki, apa yang ditawarkan. "
Esensi utama investasi di Dubai adalah investasi dalam akuisisi real estat, dengan penjualan kembali berikutnya. Pertumbuhan konstan dalam permintaan untuk real estat di Dubai memacu peningkatan nilainya, memberikan pengembalian investasi yang tinggi.
Sampai saat ini, dua jenis investasi yang paling umum di real estat di UAE adalah: pembelian objek jadi dengan sewa berikutnya dan pembelian objek dalam konstruksi dengan kemungkinan dijual kembali berikutnya. Kedua opsi ini sangat bermanfaat.
Meskipun pecahnya krisis keuangan global, analisis fundamental menunjukkan isolasi pasar real estat Dubai dari masalah-masalah global. Hal ini terutama disebabkan oleh penerapan prinsip-prinsip refinancing "Syariah" yang sangat andal, yang pada awalnya tidak memungkinkan beroperasi dengan instrumen hipotek sub-keuangan, hanya menarik uang nyata atau konsumen akhir ke pasar real estat, dan bukan sekelompok investor berisiko tinggi - spekulan marjinal.
Perkiraan positif untuk pengembangan pasar real estat dalam jangka menengah (3 - 5 tahun) juga disebabkan oleh kondisi sosial ekonomi yang diamati di negara tersebut, yaitu:
- program pemerintah untuk pembiayaan kembali ekonomi riil;
- tren demografis, khususnya laju pertumbuhan yang dipercepat dari populasi Emirates, baik karena tingkat kelahiran dan karena masuknya orang asing;
- kehadiran spesialis dan institusi berkualifikasi tinggi; perawatan kesehatan; mengembangkan sistem asuransi kesehatan universal;
- pesatnya perkembangan fasilitas ritel kelas dunia.
Kami membawa kepada Anda proyek-proyek yang paling menarik:
Menara Istana di Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis adalah zona ekonomi gratis di Dubai, yang merupakan ruang terintegrasi untuk merealisasikan berbagai macam ide. Kompleks ini akan memiliki taman, air terjun, lapangan olahraga, restoran, pusat bisnis, dan Akademi Elektronika dan Desain akan dibangun, yang akan menarik spesialis dari seluruh dunia dan memperkirakan, pada saat yang sama, permintaan tinggi untuk perumahan dan persewaannya di daerah tersebut.
The Palace Tower adalah proyek unik, sebuah bangunan multifungsi yang memenuhi kebutuhan para pebisnis yang lebih suka bekerja di dekat apartemen mereka sendiri. Ini terdiri dari dua menara yang akan menampung 424 apartemen, 150 kantor, beberapa pusat hiburan dan perbelanjaan, restoran, dua kolam renang, pusat kebugaran, taman kanak-kanak, masjid.
- Setelah pembelian - 80%
- Sq biaya m - US $ 3390
- Luas lantai adalah 1,353 meter persegi. m
- Penyelesaian - kuartal pertama 2009
Tempat tinggal fatamorgana
Di Desa Jumeirah Selatan
Proyek Jumeirah Village South terletak di pusat Jumeirah - di daerah paling bergengsi di emirat Dubai dengan hotel, pantai, restoran, dan department store eksklusif. Desa Jumariah Selatan adalah sebuah distrik yang akan mewujudkan perdamaian, harmoni, kesehatan, kebahagiaan dan akan menjadi surga nyata bagi mereka yang ingin pensiun dari keramaian dan hiruk pikuk kota metropolitan. Sekolah internasional, perguruan tinggi, rumah sakit, kompleks olahraga, restoran, klub malam, salon Spa dan pusat perbelanjaan akan muncul di sini.
Mirage Residence (Mirage residence) adalah blok perumahan yang terdiri dari tiga bangunan 10-16 lantai yang saling berdampingan. Saat ini, ada studio, apartemen dengan 1 dan 2 kamar tidur.
- Area - dari 44 hingga 92 meter persegi. m
- Setelah pembelian - 53%
- Total harga jual - dari US $ 41.440 hingga 873.000
- Sq biaya m - mulai dari US $ 2.600
Kota olahraga Dubai
Kota olahraga tematik pertama di dunia, dibangun di sebelah salah satu jalan raya utama dari Jalan Dubai baru dan termasuk kompleks untuk perumahan, pekerjaan dan liburan. Proyek Dubai Sport City termasuk Bangash Residence, sebuah bangunan 20 lantai yang berlokasi strategis di sepanjang kanal, Canal Sport City.
Tempat tinggal Bangash
Proyek ini mencakup 4 tingkat parkir bawah tanah, podium, lift berkecepatan tinggi, kolam renang, apartemen eksklusif dengan teras pribadi dan taman.
- Area - dari 36 hingga 162 meter persegi. m
- Setelah pembelian - 30%
- Hutang pada bulan Februari - 10%
- Sq biaya m - dari US $ 4422
- Penyelesaian proyek ini adalah Juni 2011.
Ruang bisnis
Area ini adalah pusat bisnis baru di Timur Tengah dan dianggap sebagai salah satu alamat paling bergengsi di dunia.
Biner
Bangunan di Business Bay
The Binary lebih dari sekedar gedung kantor. Ini adalah semacam lingkungan independen dengan pemandangan Teluk dan kanal yang menakjubkan, yang praktis tidak perlu ditinggalkan. Di kompleks ini, ada segalanya untuk memastikan ruang kerja yang ideal dan mengoptimalkan proses kerja di mana teknologi paling modern digunakan.
- Setelah pembelian - 75%
- Sq biaya m - US $ 6485
- Area - 170-220 meter persegi. m
- Biaya kantor - dari US $ 373.000 hingga 520.000
Bintang Dubai 
Menara Danau Jumeirah
Jumeirah Lake Towers adalah area danau buatan, kolam dan pemandangan indah dengan bangunan perumahan yang menarik, kantor dan outlet ritel, di mana gedung pencakar langit mewah naik secara harmonis di atas taman hijau yang rimbun. Apartemen-apartemen megah ini menawarkan pemandangan danau yang menakjubkan. Menara Danau Jumeirah terletak di sepanjang Sheikh Zayed Road, antara jalan layang ke-5 dan ke-6, dan terdiri dari 69 bangunan tinggi yang unik.
Dubai Star adalah bintang paling terang di area Menara Jumeirah Lakes. Proyek ini menawarkan pilihan mewah dari semua jenis kondisi untuk relaksasi kelas tertinggi: area rekreasi, SPA, kolam renang, restoran. Teknologi modern, peralatan kelas satu, gaya unik, keanggunan dan kemewahan - semua ini adalah Dubai Star.
- Setelah pembelian - 85%
- Sq biaya m - US $ 3390
- Area - dari 87 hingga 118 meter persegi. m
Dubai - akan tetap menjadi kota yang sukses, stabilitas dan tempat yang ideal untuk investasi dalam real estat untuk waktu yang lama.
