Jumeirah Beach Residence (JBR) adalah salah satu proyek perumahan paling populer di kawasan Dubai Marina. Dan itu sangat populer di kalangan rekan-rekan kami. Keuntungan utamanya adalah lokasinya langsung di pinggir laut dengan akses langsung ke pantai.
Terlepas dari kenyataan bahwa Dubai memiliki garis pantai alami sekitar 70 km, untuk orang asing yang ingin membeli properti di properti mereka sendiri, pilihan proyek freehold yang terletak di pinggir laut, atau, seperti yang mereka katakan, pada baris pertama, sebenarnya kecil. Dari proyek-proyek pantai yang selesai dengan infrastruktur siap pakai, hanya ada real estat di pulau buatan Palm The Jumeirah dan, pada kenyataannya, di kompleks Jumeirah Beach Residence. Proyek Jumeirah Beach Residence sendiri, dibangun oleh Dubai Properties, adalah proyek konstruksi satu-tahap terbesar di dunia. Kompleks perumahan, yang membentang di sepanjang garis pantai Dubai sejauh 1,7 km, memiliki 40 bangunan tinggi, 36 di antaranya diperuntukkan untuk perumahan dan 4 untuk hotel. Bangunan kompleks disatukan oleh podium umum, yang menaungi toko-toko, kafe, restoran, kolam renang, area berjalan kaki, taman bermain, dll. Salah satu dari jenis yang kompleks adalah perwujudan dari konsep "kehidupan resor sepanjang tahun." Tema unik dari arsitektur proyek dari biro terkenal di dunia, Wimberly Allison Tong & Goo (WATG), secara sangat harmonis menggabungkan gaya Mediterania dan Arab.
Pembangunan proyek, dimulai pada Agustus 2002, memakan waktu hampir 5 tahun dan biaya pengembangan perusahaan $ 1,6 miliar. Dirancang untuk tempat tinggal permanen lebih dari 25 ribu orang, kompleks ini memiliki total area perumahan lebih dari 2 juta meter persegi. meter. Selain itu, proyek ini memiliki lebih dari 400 toko, kafe, dan restoran dengan total luas lebih dari 70 ribu meter persegi. meter. Area umum (kolam renang, taman bermain, dll.) Menempati sekitar 180 ribu meter persegi. meter.
Ini memiliki semua yang Anda butuhkan untuk kehidupan berkualitas tinggi dan relaksasi elit. Gaya arsitektur Arab-Mediterania yang megah menggemakan warna biru perairan Teluk Persia. Cuaca cerah setiap saat sepanjang tahun menjamin liburan pantai yang indah, dan keamanan sepanjang waktu serta infrastruktur modern membuat hal itu mudah dan benar-benar luar biasa.
Di sepanjang pantai, berjalan The Walk diatur, membentang di seluruh kompleks JBR. Selama setahun terakhir, The Walk Promenade telah menjadi tempat liburan favorit di antara penduduk dan tamu Dubai. Di malam hari di akhir pekan, pantai benar-benar menjadi hidup di sini, dan dengan jumlah pengunjung, The Walk promenade dapat bersaing dengan jalan-jalan pejalan kaki tersibuk di kota-kota terbesar di dunia.
Tepat di pantai, di depan Jumeirah Beach Residence dan The Walk, hotel-hotel pantai bintang lima Dubai yang terkenal berlokasi: Habtoor Grand, Le Royal Meridien, Ritz Carlton, Hilton dan Sheraton. Semua wisatawan dan penghuni daerah tersebut memiliki akses gratis ke salah satu pantai terbaik di pantai, yang tersebar hampir 3 km.
Salah satu keunggulan utama JBR, dibandingkan dengan proyek-proyek di pulau buatan The Palm Jumeirah, adalah lingkungan yang lebih maju. Jumeirah Beach Residence sebenarnya adalah pusat dari Dubai Marina yang baru berkembang pesat, dengan populasi yang diperkirakan lebih dari 100 ribu jiwa. Sampai saat ini, sebagian besar bangunan yang direncanakan untuk Dubai Marina telah dibangun. Selama beberapa tahun terakhir, penduduk Dubai telah menyaksikan bagaimana daerah perkotaan baru tumbuh dari pasir hampir di depan mata mereka. Perubahan yang sangat mengesankan telah terjadi dalam 1,5-2 tahun terakhir, ketika daerah tersebut mulai dihuni secara aktif, toko-toko baru, restoran, kafe dan boardwalk mulai dibuka. Seiring semakin banyak proyek konstruksi yang diselesaikan, area Dubai Marina memiliki penampilan yang lebih hunian, di mana ritme kehidupannya berkembang.
Pada akhir tahun lalu, Dubai Marina Mall baru dibuka di sini. Ini mencakup area seluas 350.000 meter persegi. meter. Ini akan menampung 160 toko dan butik, termasuk supermarket Waitrose, toko pakaian, perhiasan, barang-barang rumah tangga dan furnitur. Selain itu, pada akhir tahun ini, direncanakan untuk membuka jaringan hotel Address Hotels & Resorts di pusat perbelanjaan, serta Menara Gourmet (Menara Gourmet), sebuah bangunan unik, ketujuh lantai yang seluruhnya akan dikhususkan untuk restoran gourmet.
Saat ini, Jumeirah Beach Residence adalah kombinasi unik dari gaya hidup perkotaan di kota dan kehidupan resor di pantai. Berbeda dengan proyek-proyek di The Palm Jumeirah Island, dalam jarak berjalan kaki dari penduduk JBR adalah kawasan pejalan kaki The Walk dengan ratusan toko, kafe, dan restoran, serta restoran, klub, dan salon kecantikan, lebih dari dua lusin hotel bintang lima Dubai yang terkenal, dan banyak tempat lain untuk rekreasi dan hiburan.
Keuntungan penting lain dari real estat di Jumeirah Beach Residence adalah biayanya yang relatif rendah. Dibandingkan dengan proyek pantai di The Palm Jumeirah, biaya unit apartemen serupa di JBR adalah 20-30% lebih rendah daripada, katakanlah, di Shoreline Apartments on The Palm Jumeirah.
Jumeirah Beach Residence memiliki berbagai pilihan apartemen. Di antara 6,5 ribu apartemen proyek, Anda dapat menemukan perumahan untuk setiap selera: dari studio dan apartemen satu kamar tidur, hingga apartemen duplex (duplex) dan penthouse yang mewah di lantai atas dengan kolam renang pribadi, pemandangan laut, pulau The Palm Jumeirah dan buatan manusia Selat Dubai Marina. Berkenaan dengan harga saat ini untuk apartemen di Jumeirah Beach Residence, biaya satu meter persegi di area studio 65-80 meter persegi. m akan sama dengan US $ 3250-3600; Apartemen satu kamar tidur dengan luas 75-110 meter persegi. m akan dikenakan biaya US $ 3000-4000 per sq. m; Apartemen dua kamar tidur dengan luas 115-125 meter persegi. m akan menelan biaya sekitar US $ 3000-4500 per sq. m; Apartemen tiga kamar tidur dengan luas 170-190 meter persegi. m - US $ 2900-4000 per m persegi. m; apartemen empat kamar tidur dengan luas 250-400 meter persegi. m akan dikenakan biaya US $ 3.250-4500 per sq. meter Dupleks dengan luas 300-370 meter persegi. biaya m US $ 2900-3400 per sq. m, dan penthouse eksklusif dengan luas 450-650 meter persegi. m akan dikenakan biaya US $ 3500-4500 per meter persegi. meter Biaya apartemen tergantung pada pemandangan dari jendela (apartemen dengan pemandangan laut - lebih mahal), lantai (semakin tinggi lantai - semakin mahal), serta fitur area dan tata letak setiap apartemen tertentu.
Anda dapat memperoleh informasi tambahan dari spesialis IMEX Real Estate melalui tel. di Moskow +7 495 9842053, nomor bebas pulsa di UAE 800-IMEX (800-4639), atau dengan mengirim permintaan melalui email [email protected]
