Tingkat hunian hotel berkualitas tinggi di Dubai telah meningkat 80% dibandingkan periode waktu yang sama, dibandingkan dengan 5% pada periode yang sama tahun 2009. Jumlah kamar hotel baru pada kuartal kedua mencapai 46 ribu, yang merupakan 8% lebih tinggi dibandingkan dengan kuartal keempat tahun lalu. Ini terjadi berkat selesainya pembangunan dan peluncuran hotel-hotel besar dan bergengsi seperti Armani Hotel, Sofitel dan Movenpick di area Pantai Jumeirah.
Analisis terbaru para ahli JLL juga menunjukkan bahwa segmen hotel berkualitas tinggi (bintang empat dan lima) masih dominan di "inventaris" hotel Dubai. Hotel kelas premium di emirat membentuk 60% dari total.
Mengenai prospek pengembangan masa depan sektor hotel di emirat, para ahli JLL mengharapkan "permintaan besar" untuk kamar-kamar di hotel-hotel Dubai dalam jangka pendek hingga menengah, yang akan menyebabkan tingkat hunian di hotel-hotel tetap pada level rendah dan rata-rata 70%. Pasokan kamar hotel baru akan berkontribusi pada meningkatnya persaingan dan akan berdampak negatif pada biaya rata-rata kamar dan pendapatan per kamar, ke arah pengurangannya. Ini terutama akan memengaruhi hotel-hotel yang berlokasi di kawasan Dubai yang kurang berkembang.