Dubai adalah kota surga bagi wisatawan, karena di sini mereka menunggu layanan yang sangat baik, hotel yang modis dan kondisi yang sangat baik untuk olahraga, rekreasi, belanja. Saat ini, para wisatawan bergabung dengan mereka yang ingin tinggal di kota metropolitan modern, yang memiliki semua keunggulan resor tepi laut yang mewah. Beberapa puluh ribu rekan senegaranya, imigran dari Rusia dan republik bekas Uni Soviet, sudah tinggal di Dubai.
Inilah yang mereka katakan tentang mengapa mereka memilih Dubai:
1. Matahari
Elena, ibu rumah tangga (Rusia).
Lokasi: Menara Al Fattan, Marina Dubai
"Ada banyak sinar matahari. Seingat saya, dank Moskow musim gugur, ketika langit terus-menerus mendung, tanah abadi dan kebodohan kota ini sudah menyimpang. Dan di sini ada banyak panas dan matahari baik di musim panas dan musim dingin. Di musim panas, tentu saja, panas dan kami kami biasanya menghabiskan liburan bersama anak-anak di Eropa atau di rumah pedesaan kami di pinggiran kota. Tetapi di lain waktu, cuaca di Emirates sangat menyenangkan. Terutama di musim gugur dan musim semi, ketika itu paling nyaman. "
- Di Dubai, lebih dari 345 hari setahun cerah. Di musim panas, suhu udara rata-rata adalah + 35-40 ° C, di musim dingin - 20-23 ° C di siang hari dan sekitar + 15 ° C di malam hari. Hujan jarang terjadi, terutama dari bulan November hingga Maret. Jumlah presipitasi adalah sekitar 120 mm per tahun.
2. Laut
Yuri, pengusaha (Rusia).
Lokasi: Jumeirah Beach Residence
"Saya berasal dari Tyumen, laut tidak ada di sana, tentu saja, tetapi saya ingin pergi ke sana sepanjang waktu. Saya pertama kali pergi ke Dubai dengan keluarga saya sebagai turis, dan kemudian saya memutuskan untuk membeli real estat dan menetap di sini. Selama hampir dua tahun sekarang, istri dan anak-anak saya ibu mertua selalu tinggal di Dubai.
Saya sangat senang bahwa keluarga saya tinggal di sini, matahari adalah lautan sepanjang tahun, karena kesehatannya sangat baik. Saya juga percaya bahwa proses pendidikan untuk anak-anak di sini jauh lebih efektif dan lebih tenang, mengingat kenyataan Rusia kami. Saya mencoba mengunjungi orang saya sebulan sekali. Saat itulah mungkin untuk mulai mengumpulkan "saat pensiun" sudah di rumah, maka saya akhirnya akan pindah ke Dubai, karena sudah ada beberapa ide tentang apa yang harus dilakukan di sini. "
- Suhu laut di pantai-pantai Dubai secara praktis tidak jatuh di bawah + 25 ° ะก. Satu-satunya pengecualian adalah bulan musim dingin, ketika suhu air bisa turun hingga + 20 ° C. Badai kuat di Teluk Persia sangat jarang. Hampir sepanjang tahun lautnya tenang, ketinggian ombak di lepas pantai tidak melebihi 0,5 m.
3. Keamanan
Daria, ibu rumah tangga (Rusia). Lokasi: The Greens
"Sejujurnya, saya memiliki pengalaman buruk tinggal di luar negeri - sebelum pindah ke Emirates, saya tinggal di Kanada beberapa tahun yang lalu. Saya menghabiskan sebagian besar hidup saya di Rusia. Namun, hanya di sini, setelah mendapatkan perasaan aman ini, saya menyadari betapa banyak kekuatan dan energi sebelum itu membuatku mengendalikan hal-hal biasa yang kelihatannya: apakah mobil itu ditutup, jika apartemen itu dalam alarm, jika aku punya tas, jika anak-anak dalam bahaya ... "
Dalam laporan tahunannya tentang situasi kriminal dan keamanan di Dubai (Laporan Kejahatan & Keselamatan Uni Emirat Arab: Dubai), Biro Keamanan Diplomatik dari Departemen Luar Negeri AS (Departemen Luar Negeri AS, Biro Keamanan Diplomatik) mencatat: "Sistem peradilan UAE cepat dan tangguh dalam sehubungan dengan penjahat. Orang asing yang dihukum karena kejahatan menerima hukuman penjara dengan segera dideportasi dari negara itu, segera setelah menjalani hukuman. "
- Menurut penelitian oleh organisasi independen Inggris Legatum Institute, UEA berada di peringkat ke-18 di dunia dalam hal keamanan pribadi. Uni Emirat Arab menempati urutan kedua di antara negara-negara dengan tingkat pembunuhan terendah per seratus ribu orang. Dan menurut hasil jajak pendapat global Gallup World Poll, 95% populasi merasa aman, sendirian di malam hari di jalan, yang merupakan indikator tertinggi di antara semua negara di dunia.
4. Kualitas hidup
Vyacheslav, pengusaha (Rusia).
Lokasi: Oceana Residence, The Palm Jumeirah
"Saya punya bisnis di Rusia, dan, jika Anda lihat, saya pada umumnya cukup baik dalam hidup. Tentu saja, bukan seorang jutawan, tetapi ada segalanya, dan tidak ada yang perlu dikeluhkan. Saya secara teratur pergi untuk beristirahat di luar negeri, dan pada titik tertentu saya menyadari, tidak peduli seberapa tidak patriotiknya kedengarannya, bahwa saya tidak ingin tinggal di Rusia. Rupanya, ada sesuatu yang matang dalam diri saya. Saya mulai memikirkan ke mana harus pindah, dan, kemudian, saya memilih Dubai. keluarga saya nyaman di sini. Ini mungkin disebut "kualitas hidup." Inilah perasaan nyaman ini. Dan saya sering pergi ke Rusia - baik untuk bisnis maupun jadi. Apa itu, sebenarnya, ke Moskwa - 5 jam terbang semua. Dan aku cinta tanah airku. Tapi untuk diriku sendiri, aku menyadari bahwa untuk mencintainya, bagaimanapun, lebih baik dari jauh. Dari tempat yang nyaman. "
- Baru-baru ini menerbitkan hasil penelitian tentang kualitas hidup, Survei Kualitas Hidup Sedunia, yang dilakukan setiap tahun oleh perusahaan Inggris Mercer Human Resource Consulting. New York secara tradisional dianggap sebagai kota utama untuk membangun peringkat. Dalam hal kualitas hidup dan, akibatnya, daya tarik bagi ekspatriat, Dubai menempati urutan ke-75 di antara 221 kota terbesar di dunia (New York - ke-49), dan dalam hal pembangunan infrastruktur - tempat ke-35 (New York - 32- e).
- Para ahli menyusun peringkat berdasarkan analisis 39 kriteria untuk setiap kota, termasuk kondisi politik, ekonomi dan lingkungan, faktor keselamatan pribadi, tingkat pendidikan, layanan transportasi, dan layanan konsumen.
5. Toleransi
Samvel, karyawan perusahaan (Armenia).
Lokasi: Marina Dubai
"Dubai adalah Babel modern. Sebuah kota metropolitan multinasional di mana orang-orang dari berbagai kebangsaan, budaya, dan agama hidup berdampingan. Penduduk lokal di Dubai kurang dari 10%, dan sebagian besar penduduk negara itu adalah ekspatriat seperti kita. Faktor ini membuat saya merasa Saya lebih nyaman di sini daripada di negara-negara lain di dunia. Terus terang, di sini saya tidak merasa seperti "orang kelas dua". Dan fakta bahwa Emirates adalah negara Muslim dengan undang-undang dan pesanan khusus sendiri tidak terlalu memengaruhi gaya hidup saya. Selain itu, Dubai adalah yang paling setia dari semua emirat dalam kaitannya dengan pengunjung asing
- Uni Emirat Arab diakui sebagai negara Arab terbaik untuk ditinggali, juga menempati peringkat di antara 50 negara terbaik di dunia, menurut dewan pakar independen dari Institut Legatum dari London. Dalam sebuah penelitian terhadap 104 negara, yang bersama-sama menyumbang sekitar 90% dari populasi dunia, para ahli Legatum Institute mengevaluasi setiap negara untuk beberapa indikator, termasuk ekonomi, sosial, keamanan, kebebasan sipil, kehidupan publik, dan sikap terhadap imigran. Emirates menerima skor tertinggi dalam hal keamanan, di depan Amerika Serikat, Inggris, Jerman dan Prancis, serta dalam hal toleransi terhadap imigran.
6. Lokasi geografis
Talgat, pengusaha (Kazakhstan).
Lokasi: Kepulauan Jumeirah
"Tempat yang sangat menguntungkan untuk melakukan bisnis. Dubai terletak di persimpangan rute perdagangan antara Eropa, Afrika, dan Asia, yang menentukan perkembangannya sebagai pusat perdagangan terbesar di Timur Tengah. Untuk ini, ada hampir semuanya: pelabuhan terbesar di kawasan itu dengan infrastruktur modern, beroperasi Bandara Internasional Dubai dan yang baru dalam pembangunan, yang seharusnya menjadi yang terbesar di dunia. Dalam penerbangan 4 jam dari Dubai, sepertiga dari populasi dunia tinggal. Jadi, saya percaya bahwa Dubai adalah dan akan secara strategis tempat untuk perdagangan internasional, dan tidak akan ada krisis
- Menurut data terbaru dari Airport Council International, Bandara Internasional Dubai menempati posisi ke-4 di dunia dalam hal lalu lintas penumpang internasional dan tempat ke-6 di dunia dalam hal lalu lintas kargo. Bandara Internasional Dubai adalah satu-satunya dari sepuluh bandara terbesar di dunia yang menunjukkan tingkat pertumbuhan dua digit selama beberapa tahun terakhir.
- Hari ini, Bandara Internasional Dubai melayani lebih dari 130 maskapai penerbangan yang beroperasi di lebih dari 220 tujuan di lima benua. Bandara ini adalah pusat transportasi udara regional terbesar dan menyediakan sekitar 30% dari semua lalu lintas udara penumpang di wilayah Timur Tengah dan Afrika Utara.
7. Pajak
Ruslan, pemilik besar (Rusia).
Lokasi: Bukit Emirates
"Di UEA, tidak ada pajak properti dan pajak penghasilan. Tidak ada PPN dan pajak penjualan lainnya. Misalnya, saya memiliki sumber pendapatan serius - menyewa properti saya di Dubai. Dan karena saya adalah penduduk UAE, saya tidak memiliki pajak atas pendapatan ini." Saya menangis. Itu saja. Di mana lagi Anda dapat menerima secara hukum 10% per tahun dari sewa bersih? "
- Menurut sebuah laporan yang disiapkan bersama oleh Kelompok Bank Dunia, jaringan perusahaan internasional terbesar di dunia yang menawarkan jasa konsultasi dan audit profesional, PricewaterhouseCoopers (PwC) dan Korporasi Keuangan Internasional (Korporasi Keuangan Internasional), sistem perpajakan di Uni Emirat Arab Emirates adalah salah satu yang paling menarik untuk bisnis dan menempati peringkat keempat di dunia.
8. Kemudahan berbisnis
Alexander, pengusaha (Rusia).
Lokasi: Shoreline Apartments, Palm Jumeirah
"Di Dubai, sangat sederhana untuk melakukan bisnis. Karena tidak ada pajak penghasilan di Emirates, tidak perlu menyimpan catatan ganda. Anda tidak perlu menghabiskan banyak uang dan upaya optimalisasi pajak, menyiapkan laporan ke inspektorat pajak dan berbagai dana, tetapi Anda dapat fokus langsung pada bisnis itu sendiri "Ada sistem bea cukai yang sangat sederhana dan efektif. Sebagian besar barang memiliki tingkat bea cukai tunggal sebesar 5%, dan jika kita berbicara tentang ekspor kembali, maka tidak ada bea cukai sama sekali."
- Laporan Membayar Pajak 2010 - The Global Picture juga mencatat bahwa UEA adalah salah satu dari sepuluh negara dengan ekonomi terbaik, menampilkan Tingkat Pajak Total (TTR) terendah dan salah satu persyaratan bisnis paling sederhana, yang membantu negara secara efektif menarik investasi asing langsung.
9. Stabilitas
Anatoly, pengusaha (Rusia).
Lokasi: Palm Jimeirah
"Ini bahkan bukan tentang stabilitas politik atau ekonomi, meskipun itu juga penting. Hanya tinggal dan berbisnis di Emirates, Anda dapat membangun rencana jangka panjang, menjadi penguasa situasi dan tidak takut akan kejutan, seperti" memukul "oleh lembaga inspeksi, otoritas lokal, polisi, Tetapi di Rusia, bagaimanapun, bagaimana: bisnis yang kurang lebih sukses pasti akan menjadi tergantung pada otoritas, berbagai kelompok pengaruh, dan karena itu pengusaha dipaksa untuk "bernegosiasi", "mencari pendekatan" - secara umum, Anda mengerti saya. besok jajarannya berubah nama panggilan, atau tindakan pengaturan, atau kebijakan pihak berwenang, dan Anda harus memulai dari awal lagi, dan mematok mata uang Emirates - dirham terhadap dolar memungkinkan Anda untuk sebagian besar menghindari risiko mata uang. sehubungan dengan rubel dan kejatuhan berikutnya. "
- Mata uang Dirham Uni Emirat Arab (AED) telah resmi dipatok ke Dolar AS (USD) sejak tahun 1983. Sejak saat itu, tingkat resmi dirham emirat terhadap dolar tetap tidak berubah di sekitar 3,67 dirham per satu dolar AS.
10. Pasar real estat
Sergey, investor (Rusia).
Lokasi: Palm Jumeirah
"Properti pertama di Dubai yang saya beli kembali pada tahun 2003. Pada waktu itu, semua teman saya memandang saya sebagai orang idiot. Dari semua sisi, saya hanya mendengar:" Ke mana Anda pergi? Ini adalah Timur Tengah, negara Muslim! Apakah Anda benar-benar kekurangan real estat di Moskow? "Mereka menyarankan Anda untuk berinvestasi di Spanyol, Bulgaria - di mana saja, tidak di sini. Dan beberapa tahun kemudian mereka datang dan membeli dari saya di lantai.
Tentu saja, krisis itu tidak melewati siapa pun, tetapi, sekali lagi, banyak peluang yang sangat menarik terbuka. Anda bahkan dapat mengatakan bahwa "angin kedua" telah dibuka di pasar properti Dubai. Jadi, saya sudah membuat pilihan saya sejak lama, dan saya percaya bahwa potensi di sini untuk investor dengan kepala dan uangnya jauh dari kelelahan. "
- Menurut laporan Indeks Peluang Global Real Estat 2010 yang dirilis oleh AT Kearney, sebuah perusahaan konsultan internasional, Uni Emirat Arab berada di peringkat ke 18 di peringkat dunia berdasarkan potensi pengembangan di antara pasar real estat di negara-negara berkembang.
- "Harga real estat yang rendah dapat membantu memperbarui minat dari investor asing yang tertarik di kawasan ini. Cadangan minyak ... memberi negara itu sumber daya keuangan yang cukup," kata laporan itu.
- Tingkat harga real estat di UEA jauh lebih rendah daripada harga untuk real estat serupa di Moskow atau London. Perumahan real estate dijual dengan dekorasi interior turnkey berkualitas tinggi dan dapat membawa pendapatan sewa bersih hingga 10% per tahun dari nilai properti. pr
